Accedi
Accedi
Sesenna Immobiliare, agenzia specializzata dal 2009 nella promozione di immobili di nuova e recente costruzione, propone una piacente ricostruzione tipologica del 2020, inserita all’interno di una intima e silenziosa corte residenziale, dove il carattere dell’architettura tradizionale incontra il comfort e l’attualità di una costruzione moderna
Prenota il tuo slot a mezzo Whatsapp al 3478331337 in occasione del primo open-day fissato per sabato 24 ottobre 2026 (visite singole consequenziali)
L’abitazione, sviluppata su due livelli e posta al primo piano, si distingue immediatamente per le sue travi a vista, presenti su entrambi i piani, che donano agli ambienti calore, personalità e quella piacevole sensazione di casa tipica delle abitazioni friulane, reinterpretata però in chiave contemporanea
La proprietà fa parte di un vano scala composto da sole tre unità, elemento che contribuisce a mantenere un contesto raccolto, riservato e lontano dalla sensazione dei grandi condomini
Il vero punto di forza è la possibilità di acquistare oggi una casa completata nel 2020, in classe energetica A2 e sostanzialmente pari al nuovo, evitando però i costi e i tempi di una nuova costruzione
La distribuzione interna è particolarmente interessante sia per individui singoli che per coppie e/o famiglie: l'abitazione dispone di tre camere da letto, di cui una di generose dimensioni e facilmente divisibile per ricavare un ulteriore vano, ideale come studio, cabina armadio, stanza hobby o quarta cameretta
Completano l’immobile due disimpegni/guardaroba e due bagni, oltre a un comodo ripostiglio/ct/lavanderia
Il cuore della casa è rappresentato dall'ampia zona giorno open space, uno spazio versatile nel quale soggiorno, pranzo e cucina convivono in un ambiente moderno e piacevole, valorizzato dalle travi a vista e dalle finiture effetto legno
La dotazione impiantistica è completa e pensata per garantire comfort ed efficienza: riscaldamento a pavimento suddiviso in cinque zone (giorno, notte e bagno p1; notte e bagno p2), caldaia a gas abbinata a solare termico, predisposizione per la cottura sia a induzione sia a gas, oltre a serramenti in legno con apertura anta/ribalta, zanzariere e scuretti, esclusi i bagni e illuminazione soggiorno radio comandata.
I pavimenti sono realizzati in gres porcellanato effetto legno in tutti i locali, mentre completano la dotazione una porta blindata e il citofono
Al piano terra la proprietà dispone inoltre di un garage con portone sezionale motorizzato, dotato di luce e corrente e direttamente collegato alla cantina. È inoltre presente un posto auto scoperto privato all'interno della corte
In sintesi, trattasi di una casa contemporanea con l'anima friulana e soprattutto, in un momento in cui il costo della vita e quello delle nuove costruzioni continuano a rendere sempre più selettivo l'acquisto di una casa, spostando la ricerca appena fuori Udine, a parità di investimento, si ottiene molto più spazio, maggiore tranquillità, ricchezza pertinenziale e una qualità abitativa difficilmente replicabile nei contesti urbani tra cui tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi
La qualità del vivere fuori città
Siamo nel cuore dei Colli Orientali del Friuli, in un paesaggio caratterizzato dall'alternanza di vigneti, boschi, colline e corsi d'acqua. Il territorio è particolarmente vocato alla viticoltura e conserva una forte identità enogastronomica, con produzioni storiche come il Refosco di Faedis, oltre a numerosi altri vini dei Colli Orientali
Essere in piazza a Faedis significa avere la quotidianità letteralmente a portata di mano: bar, edicole/tabacchi, panificio, farmacia, servizi sanitari, parrucchiere, macelleria, pizzeria, ristoranti, negozi, supermercato, ufficio postale, banca, carabinieri e fermata corriere sono tutti facilmente raggiungibili a piedi
Per le famiglie, il paese offre inoltre scuola dell'infanzia, scuola primaria e secondaria con servizio di trasporto, oltre a strutture sportive e spazi dedicati ai più piccoli, tra cui campi da calcio, basket e parco giochi
Il sabato mattina la piazza e il paese si animano ulteriormente con il mercato, contribuendo a quella dimensione di paese vivo e autentico che oggi rappresenta un valore sempre più ricercato
La zona offre infine numerose possibilità per chi ama passeggiare, andare in bicicletta e vivere la natura, mentre la presenza di antichi castelli, aggiunge al paesaggio una forte componente storica e culturale
Info
- consegna 45 giorni post rogito, per trasloco nuova casa famiglia vendente, mediata dalla medesima agenzia
- parziali arredi, climatizzatore e accessori prezzati a parte ma ceduti con immobile
Marketplace - immobiliare.it/agenzie-immobiliari/88586/sesenna-pradamano
Se hai apprezzato lo stile e la completezza informativa e devi vendere il tuo immobile, approfondisci la qualità sul sito e/o a mezzo delle recensioni fatte dai clienti e contatta l'ag. Imm. Geom. Davide Sesenna per un consulto conoscitivo
