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Disponiamo di una splendida villetta di testa, situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita.
L'immobile, distribuito su tre piani, è perfetto per chi cerca comfort, sostenibilità e spazio.
E' stato oggetto di ristrutturazione con rifacimento del tetto, cappotto termico isolante e presenta le seguenti caratteristiche:
- impianto di riscaldamento a pompa di calore ibrida;
- impianto di raffrescamento presente su tutti i piani;
- classe energetica A4;
- domotica (controllo da remoto di tapparelle e riscaldamento);
- Fv da 6Kw con batterie di accumulo da 15kw;
- serramenti nuovo triplo vetro antisfondamento;
- colonnina di ricarica per auto elettriche;
- giardino indipendente e privato, ideale per momenti di relax e attività all'aperto.
Disposizione degli ambienti:
Piano terra: ingresso, cucina abitabile con accesso ad un ampio portico coperto perfetto per vivere al meglio l'estate, salotto, bagno;
Piano primo: due camere matrimoniali ed un bagno fiestrato completamente rifatto con doccia;
Ultimo piano mansarda: una stanza singola, stanza multifunzionale con terrazzino e ripostiglio.
L'immobile viene venduto con l'arredo compresi gli elettrodomestici nuovi acquistati nel 2024 (frigo, lavasciuga).
Attualmente l'immobile è locato garantendo una buona redditività immediata: soluzione per chi cerca un investimento sicuro ma con le caratteristiche ideali anche per una futura abitazione.
Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi "indicative. "
Potete contattarci per ulteriori informazioni o per fissare una visita all'immobile, previo appuntamento telefonico o via mail al seguente indirizzo: info@linea-immobiliare.it
