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Nel cuore del Centro Direzionale di Tolmezzo, in una zona di grande passaggio pedonale e di elevata visibilità dal parcheggio pubblico, proponiamo in vendita od anche in affitto un negozio di circa 127 mq sito al piano terra. L’immobile è completato da un deposito collegato internamente di 56 mq situato al piano seminterrato, ideale per la gestione dello stock e delle scorte, e da un posto auto coperto di 17 mq sempre al piano seminterrato, comunicante con il magazzino, pensato per agevolare le operazioni di carico e scarico merci.
Il Centro Direzionale rappresenta un importante polo strategico, caratterizzato dalla presenza di numerosi uffici ed attività economiche di rilievo, che attraggono un considerevole flusso di persone quotidianamente. La recente istituzione della “Casa di Comunità” contribuisce a rafforzare l’offerta di servizi pubblici sul territorio, offrendo assistenza sanitaria e supporto ad una popolazione locale di circa 35.000 abitanti.
Il negozio si distingue per la sua vetrina su due lati e per la presenza di doppio ingresso, offrendo molteplici possibilità di utilizzo e una buona illuminazione naturale. È inoltre dotato di un comodo portico pedonale che garantisce un’ulteriore protezione e comfort.
Le spese condominiali ordinarie sono contenute, circa 60 euro al mese, esclusi i soli consumi di acqua fredda.
Questa soluzione rappresenta un’ottima scelta per chi desidera stabilire o espandere la propria attività in una zona altamente frequentata e facilmente raggiungibile, data la presenza nelle vicinanze di numerose attività commerciali ed uffici, oltre che della stazione delle autocorriere.
