Villa in vendita a Cavazzo Carnico via Pietro Zorutti, 43

Splendida casa indipendente con giardino, fotovoltaico e pergolato a Cavazzo Carnico.
Cerchi una soluzione autonoma, spaziosa ed efficiente a due passi da Tolmezzo?
A Cavazzo Carnico, in una posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un’ampia casa singola disposta su tre livelli fuori terra, dotata di scoperto di pertinenza e moderne dotazioni tecnologiche.
Gli Spazi Interni:
Piano Terra: Accogliente zona giorno divisa tra cucinino, con accesso diretto al giardino, sala da pranzo con stufa a legna e soggiorno confortevole (anch'esso con stufa a legna). Completano il piano una cantina, un deposito, e l’autorimessa.
Primo Piano: Zona notte composta da due spaziose camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato, poggiolo e terrazza panoramica.
Secondo Piano: Ulteriori due camere da letto e poggiolo, perfette per una famiglia numerosa, per ospiti o per realizzare uno studio.
Gli Spazi Esterni e gli Accessori:
Giardino e Pergolato: Nell'area verde di pertinenza è stato realizzato un elegante pergolato in alluminio con copertura retraibile a scomparsa, ideale per pranzi e cene all'aperto.
Deposito in legno: Comodo fabbricato staccato per rimessaggio attrezzi o hobby.
L'immobile, ristrutturato con criteri antisismici post-sisma '76, è stato costantemente curato e ammodernato nel tempo:
- Impianto Fotovoltaico da 6 kW con accumulo da 5 kW e pompa di calore (installati nel 2018)
- Caldaia a condensazione a metano di ultima generazione (sostituita nel 2020)
- Climatizzazione caldo/freddo (pompa di calore) in due camere da letto
- Stufe a legna nel soggiorno, nella sala da pranzo e in una camera, per un calore naturale e accogliente.
La casa viene venduta parzialmente arredata, pronta per essere abitata. La soluzione perfetta per famiglie che cercano l'indipendenza e la tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi della vicina Tolmezzo.
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