Negozio in affitto a Udine viale Leonardo da Vinci, 81

Negozio vetrinato con canna fumaria in locazione zona Centro Studi, composto da 160mq commerciali al piano terra e 60mq di magazzino seminterrato.

Il locale dispone di due ampie vetrine con vetri antisfondamento, serramenti in alluminio e doppio ingresso. Gli ambienti sono suddivisi con pareti in cartongesso, facilmente riconfigurabili, e presentano spazi piastrellati con predisposizione per acqua e scarico.

Riscaldamento e acqua calda sanitaria centralizzati con contabilizzazione individuale; raffrescamento tramite quattro split. Caldaia e impianto fotovoltaico condominiali risalenti al 2011, con costi di riscaldamento contenuti. Spese condominali: Euro 125/mese, comprensive di assicurazione, pulizia delle parti comuni, compenso dell’amministratore e acqua fredda.

Superfici: Negozio 160mq; Magazzino 60mq

Caratteristiche: Ampie vetrine antisfondamento, serramenti in alluminio, doppio ingresso, canna fumaria, ambienti riconfigurabili, predisposizione per allacciamento idrico e scarico, riscaldamento centralizzato con contabilizzazione individuale dei consumi, quattro split per il raffrescamento e magazzino seminterrato dotato di due bocche di lupo.

Classe Energetica "C"

Contratto di locazione 6+6 da persona fisica (no iva); anche con rent to buy