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Villa in asta a paularo (ud) – Via Monte Pizzul (cap 33027)
L'immobile in asta è una villa singola edificata negli anni '90, situata in una zona periferica residenziale del Comune di Paularo, frazione Ravinis. La proprietà gode di una buona vista panoramica sulla vallata sottostante e si inserisce in un contesto di edilizia montana, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti.
Superficie e distribuzione interna
La villa ha una superficie commerciale di 280,20 mq e si sviluppa su tre livelli: un piano seminterrato, un piano terra/rialzato e un primo piano. Il piano terra/rialzato è composto da ingresso, cucina, soggiorno, tre camere, due bagni, tre terrazze e vano scale. Il primo piano ospita tre locali uso soffitta, due terrazze e vano scale. Il piano seminterrato include un'autorimessa, disimpegno, cantina, lavanderia, centrale termica e vano scale. I pavimenti al piano terra sono in piastrelle di ceramica, mentre al primo piano e seminterrato sono al grezzo. Le pareti e i soffitti del piano terra sono intonacati, mentre il piano primo e seminterrato sono al grezzo. Le condizioni di manutenzione del fabbricato sono sommariamente modeste.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è stato realizzato con struttura antisismica, murature perimetrali in getto di cls, solai di piano in cls e solaio di copertura in legno con manto in tegole. Esternamente è intonacato e tinteggiato, ad eccezione del lato nord a vista in c.A. La porta d'ingresso è in legno, le porte interne in legno tamburato. I serramenti esterni sono in legno con vetro-camera. L'autorimessa dispone di un portone basculante in ferro. Gli impianti fognario, idrico ed elettrico sono collegati alla rete pubblica. L'impianto di riscaldamento è autonomo, con corpi radianti lamellari alimentati da una caldaia a legna di nuova generazione e un bombolone gpl interrato. La zona giorno è dotata anche di caminetto e la cucina di uno spolert. Completano la proprietà un'autorimessa e un'area di corte pertinenziale di 975 mq.
Contesto e collegamenti
La villa è ubicata in una zona periferica, con traffico locale e parcheggi scarsi. L'accesso carraio e pedonale avviene direttamente dalla strada principale. Il terreno in corrispondenza dell'ingresso è piano, mentre la parte residuale è scoscesa. L'immobile è conforme urbanisticamente e sarà libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 210.150,00
Offerta minima: € 88.875,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 02/12/2026
Termine presentazione offerte: 01/12/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Vista panoramica
• Autorimessa inclusa
• Giardino pertinenziale
• Conforme urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
