Terreno Residenziale all'asta a Palazzolo dello Stella via del Porto Patriarcale

Terreno edificabile in asta a Palazzolo dello Stella (ud) – Via del Porto Patriarcale 6 (cap 33056)

Il lotto in asta è ubicato a Palazzolo dello Stella (ud), in Via del Porto Patriarcale, in una zona centrale caratterizzata da un contesto residenziale. L'area gode di un traffico locale e di sufficienti parcheggi, oltre alla presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I terreni edificabili sono situati nel centro del paese, mentre le aree boscate naturali si trovano nelle immediate vicinanze.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 10.270 mq, suddivisa in due terreni residenziali di 2.340 mq e tre aree boscate naturali di 7.930 mq. I terreni edificabili (mappali 52 e 54) sono di forma irregolare e non confinanti, con uno prospiciente la Via del Porto Patriarcale e l'altro intercluso. Le aree boscate naturali (mappali 53, 522, 524) sono prive di manutenzione e presentano vegetazione spontanea a basso e alto fusto. I confini di proprietà non sono materializzati.

Caratteristiche e dotazioni
I terreni residenziali ricadono in zona "Aa" del prg vigente, mentre le aree boscate naturali ricadono in zona omogenea "E4a" - a.R.I.A., soggetta a tutela paesaggistica. I terreni agricoli sono accessibili tramite aree demaniali. Non sono state riscontrate servitù a favore o contro i terreni periziati.

Contesto e collegamenti
La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è conforme dal punto di vista urbanistico, edilizio e catastale. Attualmente risulta occupato dal debitore, ma è libero per la procedura, in quanto non sono stati registrati contratti di locazione attivi opponibili.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 133.419,00
Offerta minima: € 21.120,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 84%
Data asta: 28/10/2026
Termine presentazione offerte: 27/10/2026 12:30

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conforme urbanisticamente
• Terreni edificabili in centro paese

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.