Appartamento all'asta a Tolmezzo via Giacomo Matteotti, 30C

Appartamento in asta a Tolmezzo (ud) – Via Giacomo Matteotti 30C (cap 33028)

L'appartamento è ubicato in un fabbricato condominiale a Tolmezzo (ud), in via Giacomo Matteotti n. 30C, in una zona semicentrale del centro abitato. L'edificio si sviluppa su tre piani fuori terra. La posizione è ottimale per la vicinanza a servizi urbani essenziali come banche, ufficio postale, negozi e altri servizi pubblici. La costruzione originaria risale al 1955.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile in asta è un appartamento situato al secondo piano, con una consistenza catastale di 4 vani. È completato da una soffitta annessa posta al terzo piano. L'autorimessa, parte della proprietà, si trova al piano seminterrato del 'Condominio Ermano', in via San Giovanni Bosco n. 10, a breve distanza dal fabbricato principale. La superficie commerciale vendibile complessiva è di 78,58 mq. Lo stato di manutenzione dell'immobile è discreto.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento include una soffitta (categoria c/2) di 68 mq e un'autorimessa (categoria c/6) di 14 mq. L'immobile è soggetto a un atto d'obbligo unilaterale del 1983 che impone prezzi di vendita e canoni di locazione predeterminati per 20 anni, con scadenza già trascorsa.

Contesto e collegamenti
La zona è semicentrale e mista residenziale/commerciale, ben servita da infrastrutture primarie e secondarie. L'immobile è occupato con un contratto di locazione registrato con scadenza al 30.11.2026, ma sarà libero per la procedura al termine di tale periodo.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 80.349,22
Offerta minima: € 50.833,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 37%
Data asta: 28/10/2026
Termine presentazione offerte: 27/10/2026 12:30

Punti di forza:
• Ubicazione semicentrale
• Servizi nelle immediate vicinanze
• Include autorimessa
• Libero per la procedura (a scadenza locazione)

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.