Appartamento all'asta a Torviscosa via Roma, 3

Appartamento in asta a Torviscosa (ud) – Via Roma 3 (cap 33050)

L'appartamento in asta si trova a Torviscosa, in Via Roma 3 int. 5, frazione capoluogo. L'edificio, denominato 'Condominio Roma', è stato costruito tra il 1938 e il 1944 ed è ubicato nel centro del comune, in prossimità di tutti i principali servizi. Il complesso condominiale si sviluppa su 3 piani fuori terra.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 77,00 mq ed è posta al primo piano, interno 5. È composta da ingresso, angolo cottura, disimpegno, due camere e bagno. L'altezza interna dell'appartamento è di 275/282 cm. L'immobile si presenta in scarse condizioni di manutenzione e conservazione, con finiture modeste.

Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimenti in piastrelle di ceramica e laminato, rivestimenti in piastrelle di ceramica nell'angolo cottura e bagno, intonaci civili tinteggiati. I serramenti interni sono in legno tamburato, quelli esterni in legno massello con vetrocamera e tapparelle in pvc. Il portoncino d'ingresso è in legno massello. L'impianto elettrico è sottotraccia (220 V), l'impianto termico è autonomo a gas metano con radiatori in acciaio lamellare e caldaia in bagno. L'impianto idrico è sottotraccia con alimentazione diretta da rete comunale. Il bagno è dotato di vasca, lavabo, bidet e vaso a sedere. L'impianto fognario ha recapito diretto in collettore o rete comunale.

Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in zona centrale (centro storico) in un'area residenziale, con traffico scorrevole e buoni parcheggi. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'aeroporto di Trieste dista 20 km, quello di Venezia 100 km. L'autostrada (casello San Giorgio di Nogaro) è a 7 km e la stazione ferroviaria di Cervignano del Friuli a 6 km. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 35.196,52
Offerta minima: € 19.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 45%
Data asta: 25/11/2026
Termine presentazione offerte: 24/11/2026 12:30

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Termoautonomo
• Buoni collegamenti

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.