Terreno Residenziale all'asta a Tarvisio via Romana snc

Terreno edificabile in asta a Tarvisio (ud) – Via Romana snc

Il terreno edificabile si trova a Tarvisio (ud), nella frazione Coccau, in via Romana. È inserito in una lottizzazione denominata 'Monteborgo' e gode di una posizione in zona di espansione residenziale, provvista dei servizi di urbanizzazione primaria. La località è ben collegata, con aeroporto a 120 km, autostrada e ferrovia a 5 km, e superstrada a 5 km.

Superficie e distribuzione interna
L'area è un terreno edificabile con una cubatura massima edificabile di 752 mc, destinata a usi residenziali, ricettivi o di ristorazione. È identificata al catasto terreni in partita Tavolare n.Ro. 1263, mappale 1104/28, ed è posta in Zona di Urbanizzazione, parte in zona C3 e parte in zona E3b - tar.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è soggetto a vincolo paesaggistico ai sensi del d.Lgs. 42/2004. Eventuali oneri per lavori di adattamento del terreno (palificazioni, drenaggi, muri contro terra, bonifica) potrebbero essere necessari. L'area è libera da iscrizioni ipotecarie e pignoramenti che saranno cancellati a cura della procedura.

Contesto e collegamenti
La zona circostante è prevalentemente residenziale, con principali centri limitrofi al confine di stato. Sono presenti attrazioni paesaggistiche come il Monte Lussari. L'immobile è libero per la procedura e l'aggiudicatario potrà avvalersi delle disposizioni per la sanatoria edilizia, se applicabili, presentando domanda entro 120 giorni dalla vendita.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 105.280,00
Offerta minima: € 50.337,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 10/12/2026
Termine presentazione offerte: 09/12/2026 12:30

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Area fabbricabile
• Destinazione d'uso versatile (residenziale/ricettiva/ristorazione)
• Zona di espansione residenziale
• Servizi di urbanizzazione primaria presenti

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.