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Appartamento in asta a Tolmezzo (ud) – Via Giacomo Matteotti 30 (cap 33028)
L'immobile in asta è un appartamento situato in via Giacomo Matteotti n. 30 a Tolmezzo (ud), inserito in un fabbricato condominiale sviluppato su tre piani fuori terra. La costruzione dell'edificio risale al 1955. L'ubicazione è semicentrale, in un'area mista residenziale/commerciale, con ottima vicinanza a servizi essenziali come banche, ufficio postale, negozi e pubblici servizi.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale vendibile (scv) di 182,51 mq ed è posto al primo piano. Internamente si compone di un ingresso/disimpegno che distribuisce a cucina, un locale adibito a dispensa, soggiorno, sala da pranzo, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Sia il soggiorno che la camera matrimoniale sono dotati di un modesto balcone. Dal disimpegno si accede inoltre a un'ampia terrazza situata nella parte posteriore del fabbricato. L'autorimessa annessa si trova al piano terra e si presenta allo stato grezzo. L'appartamento è in buone condizioni manutentive interne.
Caratteristiche e dotazioni
L'unità immobiliare beneficia di un'esposizione e luminosità al di sopra della media, con un livello di piano favorevole. Lo stato di manutenzione generale dell'appartamento è buono. La qualità degli impianti è mediocre, mentre la qualità dei servizi è nella media. Il riscaldamento non è specificato. L'appartamento include un box auto singolo.
Contesto e collegamenti
La zona è semicentrale e ben servita, con la presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti viari sono buoni, facilitando l'accesso alle principali arterie stradali. L'immobile è libero per la procedura e sarà disponibile dopo il decreto di trasferimento. Il diritto di abitazione è opponibile alla procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 138.336,81
Offerta minima: € 58.361,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 27/01/2027
Termine presentazione offerte: 26/01/2027 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione semicentrale
• Buone condizioni interne
• Ampia terrazza
• Autorimessa annessa
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
