Terreno Residenziale in vendita a Majano frazione Pers, 14

In vendita a Majano, in contesto aperto e arioso, terreno urbanizzato di complessivi 7.532 mq, suddiviso in:
- 1.054 mq edificabili con indice fondiario max 1,00 mc/mq e copertura massima del 30% del lotto
- 6.025 mq agricoli, ideali per chi desidera ampi spazi verdi o una pertinenza agricola

L’area edificabile consente un’altezza massima di 7,50 metri, con possibilità di costruzione a confine nel rispetto delle normative vigenti. Le distanze minime dai confini e dagli edifici adiacenti sono regolamentate secondo il piano urbanistico. La zona si attua per intervento diretto, rendendo l’area immediatamente disponibile per lo sviluppo. Sono fatti salvi, fino alla loro scadenza, i piani particolareggiati in vigore alla data di adozione del presente p.R.G.C.

Interventi ammessi:
- Manutenzione ordinaria e straordinaria
- Restauro e risanamento conservativo
- Ristrutturazione edilizia e ampliamento
- Nuova costruzione
- Realizzazione di piscine, escluse le zone soggette alla parte terza del d. Lgs. 22 gennaio 2004, n. 42

Ottima opportunità per realizzare una villa indipendente con ampio giardino, una bifamiliare, o per chi desidera una combinazione tra residenza e attività agricola. Il terreno, già urbanizzato, dispone di tutti i servizi essenziali e offre una collocazione strategica con ottima esposizione.

Disponibilità agenzia per appuntamenti: Lunedì - Venerdì dalle 09:00 alle 18:30

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento:
Elia Burelli – Tel. 371 4248203 (anche whatsapp)
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Email: info@immobiliareburelli.com

Le informazioni riportate nel seguente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.