Terreno Residenziale in vendita a Basiliano via Arturo Malignani, 89

Basiliano, zona industriale di Via Arturo Malignani: vendesi terreno edificabile di 6.420 m² in zona D3 – industriale e artigianale, all’interno di un’area produttiva già completa e servita.

Posizione

Accesso da Via Arturo Malignani, strada asfaltata e illuminata.
A pochi minuti dalla ss13 Pontebbana, a circa 15 km da Udine e vicino a Codroipo e Campoformido.
Intorno aziende artigianali, industriali e di logistica già attive.

Cosa si può realizzare (Norme del Piano regolatore, art. 9 – zona D3)

Capannoni artigianali e industriali, magazzini e depositi.
Uffici a servizio dell’attività e vendita di beni di propria produzione.
Rapporto di copertura 0,6: fino a circa 3.850 m² coperti.
Altezza fino a 8 m.
Possibile abitazione del custode.

Ideale per

Aziende della zona che vogliono ampliarsi: con progetto unitario tra lotti in zona d la distanza dal confine può essere 0 m.
Chi cerca un lotto per un nuovo capannone, un deposito o un piazzale.

Il terreno

Pianeggiante e libero, lotto di forma allungata.
In parte con vegetazione spontanea.
Catasto: Comune di Basiliano, foglio 35, mappali 211 e 321.

Su richiesta: estratto di mappa, norme di zona e certificato di destinazione urbanistica.

Per informazioni o per un sopralluogo ci contatti: saremo felici di accompagnarLa sul posto.