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"Aggiornamento: Per questo immobile è stato siglato il contratto preliminare di compravendita. Si raccolgono eventuali richieste di riserva."
Terreno in corpo unico, pianeggiante, viene venduto libero da affittuario.
Destinazione urbanistica come da prgc: zona E6.1 - di interesse agricolo.
Il terreno agricolo nella Bassa Friulana, specialmente nell'area di Torviscosa, è generalmente caratterizzato da un impasto di tipo limoso-argilloso, spesso con presenza di sabbia, risultando in un suolo fertile ma con un'alta componente di deposito alluvionale, potenzialmente compatto in profondità e variabile a seconda della vicinanza a corsi d'acqua, ideale per seminativi.
Caratteristiche Generali:
Impasto: Prevalentemente limoso-argilloso (terreno "mediano" o "medio-basso"), ma con l'aggiunta di sabbia, creando una struttura che può variare da limi sabbiosi a sabbie limose in profondità.
Fertilità: Elevata, tipica delle zone alluvionali del Friuli, ricca di sostanza organica e nutrienti, adatta a colture estensive e orticole.
Profondità: Strati superficiali più sciolti (limo), che diventano più compatti e densi in profondità (sabbie limose/argille).
Considerazioni per la zona:
Essendo una zona di pianura, risente dell'influenza dei fiumi Tagliamento e Isonzo, che hanno depositato sedimenti (limi, sabbie, argille), rendendo il terreno eterogeneo ma fertile.
Spesso si tratta di terreni storicamente a seminativo, ora in parte interessati anche da rimboschimenti di aree incolte, come evidenziato da piani territoriali.
In sintesi, un terreno fertile, pesante ma produttivo, tipico della Bassa Friulana.
