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Lotto di mq. 7.233 per attrezzature commerciali - hc.
Destinazioni d’uso.
1. Le opere e attività rispettano le destinazioni d’uso seguenti:
A) Commerciale all’ingrosso;.
B) Commerciale al dettaglio, compresi depositi commerciali;
C) Direzionale di interesse commerciale;
D) Servizi tecnico-produttivi;
E) Alberghiera;
F) Servizi e attrezzature collettive;
G) Servizi di interesse commerciale (orafo, parrucchiere, calzolaio, panettiere, elettro riparatore, stazioni di servizio, autolavaggi eccetera) nel rapporto massimo del 30% della superficie coperta.
Indici e parametri.
1. Valgono gli indici e parametri seguenti:
A) Rapporto di copertura: m2/m2 0,40;
B) Distanza minima dalle strade esterne all’area di prpc:
1) in genere: m 20,00;
2) statale 14 (della Venezia Giulia, o Triestina), fuori dal centro abitato:
2.1) se è previsto ma non è già esecutivo alla data del 4 1 2012 un piano attuativo: m 40;
2.2) se l’attuazione è diretta o è già esecutivo alla data del 4 1 2012 un piano attuativo: m 20.
Eventuali distanze dalle strade di cui al punto 2) inferiori purché nel rispetto del codice della strada sono motivatamente ammesse previo consenso dell’ente gestore;
C) Distanza dalle strade interne all’area di prpc: definita dal prpc;
D) Distanza minima tra edifici: m 10,00;
E) Distanza dai confini di proprietà: m 5,00;
F) Altezza massima:
1) direzionale, servizi, servizi ed attrezzature collettive: m 7,50;
2) magazzini di vendita e depositi commerciali: m 10,00;
G) Lotto minimo: m2 1.500.
