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In posizione comoda e facilmente raggiungibile, proprio di fronte al Palaghiaccio di Pontebba, proponiamo in vendita un ampio appartamento caratterizzato da ambienti generosi, una distribuzione estremamente funzionale e una dotazione di pertinenze che lo rende particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze in montagna.
L'immobile è situato al piano terra rialzato di una palazzina residenziale. Una posizione che garantisce un piacevole distacco dal livello stradale e, soprattutto, un ambiente asciutto, l'appartamento non presenta problematiche di umidità.
L'ingresso conduce a un comodo disimpegno, elemento centrale della distribuzione interna, dal quale si accede ai diversi ambienti della casa.
La zona giorno è dominata da un salone di notevoli dimensioni, un ambiente ampio e facilmente arredabile, nel quale trovano spazio una confortevole zona soggiorno e un importante tavolo da pranzo. Le dimensioni permettono di vivere questo ambiente con grande libertà, mantenendo ben distinti gli spazi dedicati al relax e alla convivialità.
Separata dal soggiorno troviamo la cucina abitabile, affiancata da un pratico cucinino dotato di un piccolo terrazzino di servizio. Sempre a servizio della cucina è presente una dispensa/ripostiglio, chiusa da una comoda porta scorrevole, ideale per organizzare al meglio la gestione quotidiana della casa.
La zona notte offre tre camere da letto, dove la prima è una camera singola che dispone di un proprio terrazzino, mentre le altre due sono ampie camere matrimoniali, entrambe caratterizzate da dimensioni particolarmente generose e quindi facilmente adattabili anche alle esigenze di una famiglia numerosa o di chi desidera avere ambienti dedicati agli ospiti, allo studio o al lavoro.
Il piano è completato da un bagno dotato di doccia multifunzione.
La proprietà comprende inoltre una soffitta privata situata all'ultimo piano, attualmente utilizzata come deposito, che rappresenta un prezioso spazio aggiuntivo per riporre attrezzature e tutto ciò che non trova posto nell'abitazione. Sullo stesso piano è presente anche una soffitta di ampia metratura ad uso comune.
A completare la proprietà troviamo una zona scoperta condominiale recintata, utilizzabile dagli abitanti della palazzina.
Dal punto di vista degli impianti, un ulteriore elemento positivo è rappresentato dall'impianto termoautonomo, con caldaia a metano, sostituita circa due anni fa e in classe energetica a.
Una casa che punta sulla vivibilità
La vera caratteristica di questo appartamento è la sua capacità di offrire spazi ampi e ben distinti.
La posizione, di fronte al Palaghiaccio e nel contesto residenziale di Pontebba, completa una proposta interessante per chi cerca una soluzione spaziosa in un territorio ideale per vivere la montagna, trascorrere le proprie vacanze o avere un punto d'appoggio in ogni stagione.
Una proprietà concreta, versatile e soprattutto spaziosa, da scoprire dal vivo per apprezzarne realmente le dimensioni e la qualità degli ambienti.
Non perdere tempo...chiama per fissare una visita!!!
