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Terreno edificabile per Villa Singola – ispra (Varese)
€ 68.000 – Lotto di circa 950 mq – Possibilità di realizzare villa singola
A Ispra, in Via Varese, proponiamo terreno edificabile di circa 950 mq, pianeggiante, soleggiato e inserito in un contesto esclusivamente residenziale, ideale per chi desidera realizzare una villa singola completamente indipendente.
Il lotto è già servito dalle principali urbanizzazioni e dispone di un comodo accesso attraverso una strada a fondo cieco, caratteristica che garantisce particolare tranquillità, privacy e assenza del disturbo del traffico.
Cosa è possibile realizzare
Il terreno è stato sottoposto a un'attenta analisi tecnica che ha permesso di definire le possibilità edificatorie.
È prevista la realizzazione di una villa singola su due livelli, con:
• 150 mq circa di superficie residenziale
• 30 mq circa di terrazzo al piano primo
• 30 mq circa di autorimessa doppia al piano terreno
• ampio terreno pertinenziale di circa 950 mq
La posizione e la conformazione pianeggiante del lotto permettono di progettare una casa indipendente con spazi esterni da vivere e ottima esposizione.
Posizione
Il terreno si trova in Via Varese, nelle vicinanze della Strada Provinciale 50 che collega Ispra a Brebbia.
Pur essendo facilmente raggiungibile, il lotto è collocato in posizione arretrata rispetto alla strada principale e gode quindi di un ambiente silenzioso e riservato.
Il contesto circostante è particolarmente gradevole: ai lati sono presenti altre ville singole, mentre sul retro si trova un'area boschiva inedificabile, elemento che contribuisce a preservare nel tempo la tranquillità e la privacy della proprietà.
Il centro di Ispra e il Lago Maggiore sono raggiungibili in pochi minuti.
Urbanizzazioni già presenti
La zona è già servita dalle principali infrastrutture, con possibilità di allaccio alle utenze necessarie, tra cui:
• energia elettrica
• acquedotto
• fognatura
• gas, ove necessario
Possibilità di acquisto con permesso di costruire
Particolare attenzione è stata riservata alla sicurezza dell'operazione.
La proprietà è disponibile a valutare la possibilità di procedere all'acquisto subordinatamente all'ottenimento del Permesso di Costruire, offrendo così al futuro acquirente maggiori garanzie sulla concreta edificabilità del progetto.
Il professionista che ha già seguito l'analisi tecnica del terreno è disponibile a illustrare le caratteristiche edificatorie e a confrontarsi con il tecnico incaricato dall'acquirente.
Qualora il progetto già studiato rispondesse alle esigenze del futuro proprietario, potrà inoltre essere valutata la possibilità di affidare allo stesso professionista, previo accordo sui costi, lo sviluppo dell'iter progettuale fino all'approvazione.
Ideale anche per imprese e costruttori
Il prezzo richiesto di € 68.000 rende questa proposta interessante non solo per il privato che desidera costruire la propria abitazione, ma anche per imprese e operatori del settore, in considerazione della richiesta di abitazioni indipendenti presente nella zona.
Prezzo: € 68.000
Per ulteriori informazioni e per conoscere nel dettaglio le caratteristiche urbanistiche ed edificatorie del lotto, contattare telefonicamente l'agenzia.
Visite sul posto esclusivamente previo appuntamento.
Per organizzare il sopralluogo chiediamo cortesemente di contattarci con almeno 5 giorni di anticipo.
