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In posizione centrale e strategicamente collegata a Cassano Magnago, proponiamo in affitto un laboratorio di 200 mq, ideale per professionisti, giovani imprenditori e artigiani alla ricerca di uno spazio funzionale, luminoso e immediatamente operativo.
La posizione è particolarmente favorevole: a soli 8 minuti dall’ingresso autostradale di Gallarate e 10 minuti da quello di Busto Arsizio, garantendo collegamenti rapidi e agevoli con i principali poli della zona.
L’immobile si sviluppa su un unico grande ambiente, soluzione che garantisce massima versatilità e facilità di organizzazione degli spazi lavorativi.
È presente un doppio ingresso: uno direttamente sull’ufficio, perfetto per accogliere clienti e collaboratori, e un ampio portone dedicato al carico-scarico, pensato per agevolare le attività produttive e logistiche.
A completamento della proprietà, un ufficio riservato di circa 10 mq, due bagni di servizio – di cui uno dotato di doccia – e un sistema di riscaldamento a pavimento termoautonomo, che assicura comfort ed efficienza energetica durante tutto l’anno.
Gli spazi sono valorizzati da un’ottima luminosità naturale, elemento fondamentale per un ambiente di lavoro piacevole e produttivo.
All’esterno, il laboratorio dispone di un’area privata di 100 mq.
Una soluzione completa e ben studiata per chi desidera un laboratorio funzionale, rappresentativo e facilmente accessibile.
