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Situato in una posizione d'eccellenza tra Via Palestrina e Via Acerbi, nel cuore di un quartiere residenziale consolidato e dinamico di Busto Arsizio, proponiamo in vendita esclusiva un lotto di terreno pianeggiante. Questa proposta rappresenta un'opportunità strategica rara, ideale per imprese di costruzione e investitori che ricercano una location pronta per uno sviluppo immobiliare di alto livello, caratterizzata da un posizionamento di pregio e forte appeal di mercato.
Progettualità e sviluppo urbanistico: elegante condominio (classe A3)
Il lotto è supportato da uno studio progettuale volto alla realizzazione di un elegante edificio condominiale, studiato per intercettare le moderne richieste abitative attraverso una soluzione architettonica di pregio.
- Il progetto prevede la massimizzazione del comfort e della resa volumetrica su quattro piani fuori terra, per un totale di 10 unità abitative. La distribuzione degli spazi è così concepita:
- Piano Terra: Appartamenti con giardini esclusivi.
- Piani Intermedi: Unità funzionali dotate di ampi terrazzi loggiati.
- Ultimo Piano: Un prestigioso attico duplex con ampi solarium privati.
La dotazione è completata da box e posti auto scoperti situati al piano terra.
Specifiche tecniche e volumetria
L’area viene proposta con parametri costruttivi e morfologici d’eccellenza per un intervento immediato:
- Dimensioni del Lotto: La superficie fondiaria complessiva è di circa 2.500 mq, di cui circa 1.490 mq sono direttamente edificabili, offrendo un rapporto ideale tra costruito e aree destinate a verde condominiale e servizi.
- Efficienza Energetica: La progettazione ipotizzata è orientata al raggiungimento della Classe Energetica A3, garantendo standard di isolamento e impiantistica all'avanguardia per un prodotto finito altamente competitivo sul mercato.
- Morfologia: Il terreno è completamente pianeggiante, caratteristica che ottimizza i costi di cantierizzazione e permette una gestione lineare delle opere di scavo e fondazione.
Vantaggi strategici
- Posizione d'Elite: Inserito in un quartiere residenziale tranquillo ma ben servito, il lotto gode della vicinanza ai principali servizi cittadini e ai grandi assi viari.
- Progetto Mirato: La soluzione individuata risponde perfettamente alla domanda locale di appartamenti moderni, ampi e dotati di spazi esterni vivibili.
- Disponibilità Immediata: l'area è pronta per essere sviluppata, rappresentando un investimento sicuro in un contesto urbano in continua evoluzione e con una forte richiesta di nuove costruzioni sostenibili.
Contattaci per maggiori informazioni
Per consultare la relazione tecnica dettagliata, analizzare la soluzione progettuale proposta o per programmare un sopralluogo tecnico sull'area, i nostri consulenti sono a vostra completa disposizione.
