Accedi
Accedi
Proponiamo in vendita un ufficio di circa 50 mq, situato al piano terra di una caratteristica corte completamente ristrutturata, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi.
L'immobile dispone di doppio ingresso: uno dalla corte condominiale e uno indipendente direttamente dalla strada, soluzione ideale per garantire praticità e visibilità.
Completano la proprietà:
Posto auto esclusivo all'interno della corte condominiale, ampia cantina di pertinenza.
L'ufficio è dotato di riscaldamento e raffrescamento autonomi mediante pompa di calore, assicurando comfort durante tutto l'anno e costi di gestione contenuti.
L'immobile è attualmente locato con regolare contratto di locazione, scadenza 2031, offrendo una rendita lorda immediata del 9% circa.
Punti di forza:
? Posizione centrale
? Corte ristrutturata e ben tenuta
? Doppio ingresso
? Posto auto privato
? Cantina
? Impianti autonomi
? Redditività immediata
? Prezzo trattabile
Una soluzione ideale per investitori che desiderano un immobile già locato, con reddito certo e dimostrato, ottime prospettive di rivalutazione nel tempo.
