Accedi
Accedi
Negozio in asta a Castronno (va) – Via Cavour 12 (cap 21040)
L'immobile in asta si trova a Castronno (va), in Via Cavour n. 12, in una zona centrale del comune. Fa parte di un fabbricato edificato prima del 1° settembre 1967, che comprende anche unità residenziali e laboratori. La posizione è strategica e funzionale, nelle vicinanze della stazione ferroviaria e dei principali servizi.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio ha una superficie catastale totale di 64 mq (consistenza 55 mq) ed è disposto su un unico livello a piano terra. È composto da un ampio locale con due vetrine fronte strada, due piccoli locali retro-negozio e un servizio igienico. L'altezza interna varia da 3,75 mt a 3,25 mt (con controsoffitto). L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione, con plafoni intonacati (con macchie di umidità e controsoffitto per canalizzazione condizionamento nel retro-locale) e pareti interne in muratura in laterizio. I pavimenti sono in piastrelle di gres nel negozio e nel wc.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono in alluminio con doppio vetro, mentre quelli interni sono porte in legno e vetro. L'impianto elettrico e idrico sono presenti ma privi di certificazioni. Il riscaldamento è autonomo tramite stufa con bombolone a gas. è presente un impianto di condizionamento all'interno del negozio. L'unità immobiliare non è inserita in un complesso condominiale. L'accesso avviene dalla strada con un minimo dislivello della soglia di ingresso di 1,5 cm, rendendolo accessibile ai soggetti diversamente abili.
Contesto e collegamenti
Castronno è un comune nel medio Varesotto, ben servito dalla stazione ferroviaria e dall'asse autostradale A8 milano-laghi. La zona è dotata di tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria e offre possibilità di parcheggio. I collegamenti pubblici sono efficienti, con linee di superficie e la rete ferroviaria varese-milano-treviglio. Nelle vicinanze si trovano ufficio postale, sportelli bancari, supermercati e attività commerciali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 50.000,00
Offerta minima: € 37.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 05/11/2026
Termine presentazione offerte: 04/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Due vetrine fronte strada
• Accessibile per disabili
• Buoni collegamenti pubblici
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
