Casa Indipendente in vendita ad Angera via Rocca

Angera, nel cuore del centro storico e a breve distanza dal lungolago, proponiamo in vendita una proprietà di ampia metratura situata all’interno di una caratteristica corte, con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi. L’immobile sviluppa una superficie commerciale di circa 208 mq, a cui si aggiungono circa 61 mq di locali accessori, tra ripostigli e cantina, oltre a un’area di pertinenza esclusiva di circa 92 mq. La proprietà si sviluppa su più livelli: al piano terra si trovano quattro locali di abitazione e due bagni, mentre il piano primo, accessibile tramite scala esterna, ospita sei locali di abitazione oltre a un piccolo bagno; tutti gli ambienti hanno accesso a un balcone che percorre l’intero prospetto dell’edificio, assicurando buona luminosità e piacevoli affacci sulla corte. Completa la proprietà un sottotetto al rustico, attualmente non collegato internamente, che rappresenta un ulteriore spazio potenzialmente valorizzabile nell’ambito di un intervento di recupero. L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione e ammodernamento, ma grazie alla generosa metratura e alla distribuzione degli spazi offre interessanti possibilità di riqualificazione. La consistenza della proprietà la rende particolarmente adatta anche a un progetto di frazionamento per la realizzazione di più unità abitative. Una proposta interessante per chi desidera investire in un immobile dal grande potenziale.