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Negozio su 2 Livelli in Pieno Centro Pedonale
L’immobile
Nel cuore pulsante della zona pedonale, ecco in locazione un locale commerciale iconico, situato in una delle posizioni più ambite e frequentate della città. Già sede di una storica e rinomata attività di calzature, il negozio gode di una visibilità straordinaria e di un flusso pedonale costante ad ogni ora del giorno.
I punti di forza
Doppio Accesso Strategico: Ingresso principale sulla via dello shopping e secondo accesso funzionale da una caratteristica via interna.
Massima Visibilità: La doppia esposizione e le numerose vetrine rendono lo spazio luminoso e perfetto per ogni tipo di allestimento scenografico.
Ampia Metratura su Due Livelli:
- Piano Terra: Grande open space espositivo con bagno e ripostiglio, ideale per il contatto diretto con il pubblico.
- Primo Piano: Collegato da una solida scala in muratura, offre un ulteriore spazio open space ripostiglio e magazzino.
- Piano Interrato: Pratico scantinato di discrete dimensioni, con soffitto a volta.
Stato e dotazioni
L’immobile si presenta in buone condizioni strutturali e con impianti funzionanti, climatizzazione e riscaldamento autonomo. Le finiture attuali offrono una base solida che si presta a un progetto di ammodernamento per personalizzare lo stile secondo il proprio brand.
Perché sceglierlo?
È un’opportunità imperdibile per chi cerca una posizione “da trofeo”. La metratura generosa e la versatilità degli spazi lo rendono adatto a boutique di moda, flagship store o showroom di design che non vogliono passare inosservati.
Ulteriori vantaggi sono l'assenza di spese condominiali, il riscaldamento autonomo che consente una gestione personalizzata dei consumi e la presenza del climatizzatore.
Dai alla tua attività la vetrina che merita!
