Capannone in affitto a Busto Arsizio corso Sempione

L’immobile proposto in locazione è un ampio complesso di circa 3.000 mq, destinato ad attività artigianali e industriali, con annessa superficie a uso commerciale.
Il capannone si sviluppa su tre livelli, ciascuno di circa 1.000 mq, ed è completo di uffici, servizi igienici, ascensore e montacarichi, garantendo un agevole collegamento tra i diversi piani. La struttura è inoltre dotata di una ribalta dedicata alle operazioni di carico e scarico delle merci, caratteristica che ne valorizza ulteriormente la funzionalità logistica.
A completare la proprietà vi sono un’area esterna esclusiva e una palazzina indipendente, all’interno della quale sono presenti due appartamenti di circa 180 mq ciascuno, oltre a un’ampia cantina.
Attualmente l’immobile è utilizzato per attività produttive; è tuttavia possibile valutare un eventuale cambio di destinazione d’uso a commerciale, in funzione delle esigenze dell’utilizzatore e delle normative urbanistiche vigenti.
La proprietà si trova nella zona est del Comune di Busto Arsizio, in provincia di Varese, precisamente in via Sempione. L’area è caratterizzata prevalentemente dalla presenza di edifici a destinazione industriale e produttiva, intervallati da alcune zone residenziali.
La posizione risulta particolarmente strategica sotto il profilo viabilistico, grazie alla vicinanza alla ss33 del Sempione e all’autostrada A8 dei Laghi, importanti arterie di collegamento che consentono di raggiungere in modo rapido e agevole sia Milano sia Varese.
L’immobile è disponibile anche per la vendita.
Per maggiori informazioni sul capannone industriale con superficie commerciale in vendita a Busto Arsizio, si prega di contattare gli uffici Engel & Völkers Commercial Milano Lombardia.