Terreno Residenziale in vendita a Gavirate via al Lago, 11

Proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile situato a Groppello, tranquilla frazione del comune di Gavirate, a pochi passi dalle suggestive rive del Lago di Varese. Il lotto si inserisce in un contesto riservato e immerso nel verde, in un ambiente naturale e lontano dal traffico ma vicino ai principali servizi.
Il centro di Gavirate si raggiunge in pochi minuti, mentre la città di Varese e l’ingresso autostradale distano circa un quarto d’ora d’auto.
Il terreno ha una superficie complessiva di 4.040 metri quadrati, con una capacità edificatoria che consente una superficie coperta massima di 606 metri quadrati, di cui 404 destinabili a superficie lorda di pavimento.
La restante parte, pari ad almeno 3.232 metri quadrati, sarà mantenuta come area verde, nel rispetto delle indicazioni comunali volte alla tutela del paesaggio.
Sono ammesse diverse destinazioni d’uso, tra cui quella residenziale, oltre ad attività di ristorazione e ricettive, studi professionali, centri culturali o sociali e sedi di associazioni.
Un’opportunità unica per chi desidera investire in una zona di valore paesaggistico e dal grande potenziale.