Capannone in affitto a Lozza via Alessandro Volta, 1

Proponiamo in affitto un ampio capannone industriale situato nella zona artigianale e produttiva di Lozza, in una posizione strategica e facilmente raggiungibile anche da mezzi pesanti. L’immobile dispone di un comodo accesso carraio che conduce all’area esterna frontale, dalla quale si accede a due grandi porzioni operative, entrambe attrezzate con carro ponte da 5 tonnellate. La parte dedicata agli uffici comprende due locali ad uso direzionale, oltre a spogliatoi e servizi igienici. Al piano superiore, collegato tramite scala interna, è presente un open space di circa 50 mq, ideale come ufficio aggiuntivo o spazio multifunzionale. Attualmente il capannone ha destinazione industriale/artigianale, ma offre la possibilità di cambio d’uso per ricavare anche una parte commerciale. Grazie alla posizione di forte passaggio e all’elevata visibilità, rappresenta una soluzione ideale per aziende che cercano spazi funzionali, praticità operativa e una presenza strategica sul territorio. Caratteristiche principali: - Superficie coperta: circa 1.100 mq - Altezza interna: 7,00 m - Due campate senza pilastri - 2 carriponte installati da 5 t - Mensole per carroponte - 2 portoni carrai a pacchetto - Uffici per circa 150 mq (piano terra e primo piano) - Servizi igienici - Area esterna oltre 1.000 mq, completamente recintata Ottimo accesso per mezzi pesanti Immobile in ottime condizioni. Tel 3491845606