Appartamento in vendita a Vergiate via Felice Cavallotti, 21

In posizione strategica, a pochi passi da tutti i servizi raggiungibili comodamente a piedi, proponiamo in esclusiva un trilocale completamente arredato, situato al piano terra di una corte ristrutturata e ben curata.
L’appartamento è composto da:
- ingresso,
- soggiorno con angolo cottura,
- camera matrimoniale,
- camera singola,
- bagno con doccia.
La posizione è particolarmente comoda: la stazione ferroviaria si trova a soli 500 metri, l’ingresso autostradale a 1 km, mentre l’aeroporto di Malpensa è raggiungibile in circa 20 minuti.
L’immobile è attualmente locato con contratto regolare fino al 2028, con un canone annuo di 6.120 €, che garantisce un rendimento lordo del 4,7%. Una soluzione ideale per chi desidera un investimento sicuro: il canone può sostenere le rate del mutuo nei primi anni oppure assicurare una rendita passiva stabile grazie a un conduttore affidabile, referenziato e puntuale nei pagamenti. Tutta la documentazione è disponibile per verifica.
Le spese condominiali sono contenute.
Possibilità di acquistare un posto auto scoperto al prezzo di 8.000 €.
Un’opportunità interessante per investitori che cercano una rendita garantita in una zona comoda, servita e perfettamente collegata.