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**Villa indipendente di prestigio con parco panoramico – Trattativa tra privati**
Privato propone in vendita una splendida villa indipendente di circa **400 mq**, situata in posizione dominante, riservata e panoramica, con una magnifica vista aperta sul paesaggio circostante. Una proprietà esclusiva, impreziosita da finiture di alto livello e materiali di pregio, ideale per chi desidera vivere in un contesto di assoluta tranquillità senza rinunciare al comfort.
La villa si sviluppa su **quattro livelli**.
Al **piano terra** l'ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno, affiancato da un grande tinello: entrambi gli ambienti sono impreziositi da eleganti camini rivestiti in marmi pregiati. La cucina è abitabile e dotata di forno a legna per la pizza, perfetta per gli amanti della convivialità. Completano il piano una spaziosa serra solare e un bagno di servizio.
Una scenografica scala realizzata su misura in legno massello conduce al **primo piano**, dedicato alla zona notte, composta da tre camere matrimoniali, due bagni, di cui uno en suite, due ampi terrazzi e due balconi. Tutti gli ambienti sono rifiniti con un raffinato parquet in legno di olivo.
All'ultimo livello trova spazio una grande mansarda open space, estremamente luminosa e versatile, ideale come studio, area relax, sala hobby o ulteriore zona notte.
Il **piano seminterrato** ospita una pratica lavanderia e una prestigiosa cantina, perfetta per la conservazione dei vini.
Adiacente alla villa è presente un ulteriore fabbricato di circa **100 mq**, adibito a ricovero per fino a sei autovetture e deposito attrezzi. Da questo edificio si accede direttamente a un'ulteriore porzione di terreno.
La proprietà è circondata da uno splendido **parco di circa 3.000 mq**, ricco di alberi ornamentali, piante e fioriture, valorizzato da un impianto di irrigazione e da una suggestiva fontana scenografica. È inoltre possibile realizzare una piscina, rendendo questa residenza ancora più esclusiva.
La villa dispone di impianti a norma ed è una soluzione ideale sia come residenza principale sia come dimora di rappresentanza.
**Visite esclusivamente su appuntamento.**
**Vendita diretta tra privati. Si prega di astenersi agenzie immobiliari.**
