Rustico in in vendita da privato a Calasca-Castiglione località Porcareccia

Casa semiindipendente con vista panoramica sul Monte Rosa – Porcareccia, Calasca Castiglione (vb)

Proponiamo in vendita una suggestiva casa semiindipendente situata nella tranquilla frazione di Porcareccia, nel comune di Calasca Castiglione (vb) in Piemonte, nel cuore della valle Anzasca, con una splendida vista sul Monte Rosa.

Caratteristiche principali:
- Superficie totale di circa 224 mq, più 97 mq di corte esclusiva che circonda l’immobile su tre lati (nord, est, ovest).
- Due terreni adiacenti inclusi nella proprietà.
Quattro piani fuori terra:
- Seminterrato (primi del ‘900): locale ad uso ripostiglio.
- Piano terra: 5 locali tra cantine, legnaia, ripostiglio e disimpegno.
- Primo piano: 5 locali comprendenti cucina, sala, legnaia, ripostiglio, wc, con ballatoio in legno a collegare i locali e scala interna verso il secondo piano.
- Secondo piano: simile al primo, senza wc.
- Terzo piano: sottotetto non abitabile, locale unico con altezze variabili da 90 a 340 cm, ad uso soffitta.

Dettagli e particolarità:
- Accesso tramite scaletta esterna dalla via pubblica oppure dalla corte esclusiva.
- Tipica copertura in piode (pietra locale tipica della Val d'Ossola), recentemente ristrutturata.
- Ballatoi e corridoi in legno, pavimenti in legno originali.
- Camini in quasi tutte le stanze, uno di grande dimensione. Cucina completa di stufa funzionante.
- Posizione molto soleggiata, raggiungibile in auto e a pochi metri dal parcheggio.
- La casa risulta semi indipendente in quanto è adiacente esclusivamente alla piccola chiesetta del borgo.

Ideale per: chi cerca una casa estiva in montagna o un’accogliente struttura Bed & Breakfast in una location panoramica e suggestiva.

La casa necessita di interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria.

Prezzo richiesto: €69.000 trattabili

No agenzia

Wir bieten ein charmantes, halbfreistehendes Haus in der ruhigen Ortschaft Porcareccia in der Gemeinde Calasca Castiglione (vb) im Piemont zum Verkauf an. Es liegt im Herzen des anzasca-tals und bietet einen herrlichen Blick auf den Monte Rosa.

Hauptmerkmale:
- Zwei angrenzende Grundstücke sind im Eigentum inbegriffen.
Vier oberirdische Stockwerke:
- Untergeschoss (Anfang des 20. Jahrhunderts): Abstellraum.
- Erdgeschoss: 5 Räume, bestehend aus Kellern, Holzschuppen, Abstellraum und Flur.
- Erster Stock: 5 Räume, darunter Küche, Wohnzimmer, Holzschuppen, Abstellraum, wc, mit einem Holzbalkon, der die Räume verbindet, und einer Innentreppe zum zweiten Stock.
- Zweiter Stock: Ähnlich wie der erste, jedoch ohne wc.
- Dritter Stock: Nicht bewohnbares Dachgeschoss, ein einziger Raum mit einer Höhe von 90 bis 340 cm, als Dachboden genutzt.

Das Haus ist renovierungsbedürftig (ordentliche und außerordentliche Instandhaltungsarbeiten).

Ideal für: diejenigen, die ein Sommerhaus in den Bergen oder eine gemütliche Bed & breakfast-unterkunft in einer malerischen Panoramalage suchen.

Kaufpreis: 69.000 € verhandelbar