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Rif. 374925 - Dati di contatto Agente: Alessandro Gaboardi 0299224410 - L’asset è ubicato nel comune di verbania,via Restellini, n. 10-22, in posizione centrale ed in contesto prevalentemente residenziale, con buona dotazione diservizi primari al cittadino.
Verbania (vb) è un comune italiano di 30.814 abitanti capoluogo della provincia di verbano-cusio-ossola in Piemonte. Il territorio comunale si estende da un’altitudine che va dai 197metri sulle rive del lago, a 693 metri sulla cima del Monte Rosso; la maggior parte del centro abitato si estende da 200 a 400 metri, con buona parte del territorio comunale coperto da boschi.
La città di Verbania (vb) è raggiungibile per mezzo dell’autostrada A26 “Genova Voltri / Gravellona Toce”, attraverso l’uscita Gravellona Toce, seguendo poi la Strada Statale 33 del Sempione. La stazione di verbania-pallanza della linea ferroviaria domodossola–milano è posta nei pressi della frazione verbanese di Fondotoce a circa 10km dall’asset. È inoltre presente l’attracco per i traghetti in grado di trasportare veicoli, merci e persone, verso laveno-mombello, sulla sponda lombarda del lago. Le possibilità di parcheggio nelle vicinanze risultano discrete.
L’unità immobiliare sub. 9 è inserita in un fabbricato condominiale sviluppato su tre piani fuori terra. Nello specifico, trattasi di unità residenziale (categoria a/3) sviluppantesi al piano secondo, a cui si accede dalla scala condominiale sita in via Restellini,10-22 di. L’appartamento ha una consistenza catastale di 5,5 vani per una superficie catastale pari a mq 121.
Il fabbricato è costruito con struttura portante in muratura tradizionale con copertura a falde, facciate intonacate, infissi esterni in legno con persiane.
