Rustico all'asta a Cannobio località Socraggio

Rustico in asta a Cannobio (vb) – località Socraggio

Questo fabbricato in asta è situato in una tranquilla frazione periferica, immerso in un contesto che conserva le caratteristiche architettoniche tradizionali della zona. L'edificio, sebbene necessiti di importanti interventi, offre la possibilità di creare una residenza unica o uno spazio polifunzionale, sfruttando la tranquillità e l'autenticità del luogo.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile si estende su una superficie di 137 mq, configurato per una doppia destinazione d'uso, sia residenziale che come deposito. La struttura attuale, con muratura portante in pietra e copertura in lastre di beola, riflette le tecniche costruttive locali. Attualmente, l'edificio si presenta in uno stato di manutenzione precario, con assenza di finiture e impianti funzionanti, suggerendo una completa riprogettazione degli spazi interni.

Caratteristiche e dotazioni
Le caratteristiche costruttive includono muratura portante in pietra e copertura in lastre di beola su orditura in legno, elementi tipici e di pregio per la zona. Si evidenzia lo scarso stato manutentivo della copertura e degli orizzontamenti, oltre alla totale assenza di finiture e impianti funzionanti, incluso il riscaldamento. Non sono presenti balconi, terrazzi, ascensore, box auto, posti auto, cantina o giardino privato.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una frazione periferica, garantendo un ambiente sereno e lontano dal caos cittadino. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico tipico delle aree rurali o semi-rurali, con edifici che richiamano la tradizione locale. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per chi desidera avviare un progetto di ristrutturazione e valorizzazione.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 13.125,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 08/01/2027
Termine presentazione offerte: 07/01/2027 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Prezzo base interessante
• Potenziale di ristrutturazione

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.