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Terreno edificabile in asta a Verbania (vb) – Via XX settembre 71
Il terreno in asta è ubicato a Verbania (vb), in Via XX settembre 71, in un ambito semiperiferico del tessuto urbano esistente. La sua posizione beneficia della presenza di diverse infrastrutture pubbliche di interesse strategico, sia automobilistiche sia ferroviarie, con molteplici possibilità di collegamento. L'area è censita catastalmente quale area urbana (F1).
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 1131 mq, risultante dalla somma dei mappali 204 (670 mq) e 209 (461 mq) del foglio 57. La destinazione urbanistica è in parte ad Aree agricole (A.A.) e in parte ad Aree edificate e/o di pertinenza di edifici ad uso prevalentemente residenziale (A.E.R.), secondo gli articoli 30 e 18 delle Norme Tecniche di Attuazione del Piano Regolatore Generale. L'area è inoltre soggetta a vincoli paesaggistici (D. Lgs. 42/2004) e idrogeologici (L.R. 45/89), e ricade in parte in classe iiia4 (inedificabile) e in parte in classe iia secondo lo studio geologico del prg.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è attualmente libero da fabbricati, a seguito di una precedente demolizione. Non sono presenti dotazioni specifiche o impianti, trattandosi di un'area scoperta. Si segnala la presenza di alcune macerie dovute a scarti di materiale da costruzione abbandonati in loco.
Contesto e collegamenti
Il terreno si trova in una zona semiperiferica di Verbania, ben servita da infrastrutture pubbliche e con buone possibilità di collegamento. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca un terreno con destinazione d'uso mista in un contesto accessibile.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 6000,00
Rilancio minimo: € 500,00
Data asta: 08/01/2027
Termine presentazione offerte: 07/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Destinazione urbanistica mista
• In parte edificabile
• Posizione semiperiferica con infrastrutture
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
