Intero Stabile all'asta a Verbania via alla Cartiera, 5

Complesso immobiliare in asta a Verbania (vb) – via alla Cartiera 5

Il complesso immobiliare in asta è situato a Verbania, in via alla Cartiera n. 5. Si tratta di un edificio che ospita diverse destinazioni d'uso, inserito in un contesto urbanistico definito dal prg come "aree con impianti per la produzione di beni e servizi (A.I.P.)". L'immobile è soggetto a vincolo ai sensi del d. Lgs. 42/2004, articoli 2 comma 3 e 142. La costruzione risale a un periodo non antecedente al 1967, con pratiche edilizie che indicano interventi nel 1998 e 1999.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie complessiva di 578 mq e si sviluppa su quattro livelli. Al piano terra si trova un'unità adibita a scuola, con una superficie catastale di 223 mq. Il piano primo ospita un laboratorio di 204 mq. Al piano secondo è presente un'abitazione di 151 mq, composta da 5 vani. Il vano scale comune serve tutti i piani dell'edificio.

Caratteristiche e dotazioni
L'accesso al fabbricato avviene direttamente tramite i mappali adiacenti 292 e 293. L'unità abitativa al sub 4 è attualmente occupata con un contratto di locazione registrato, per il quale è stata comunicata disdetta al 31.12.2023, rendendo le altre unità libere per la procedura.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona di Verbania con destinazione urbanistica specifica per la produzione di beni e servizi. La sua posizione offre un buon potenziale per diverse attività, data la presenza di unità adibite a scuola e laboratorio. L'accesso è agevole e il complesso si presta a un'analisi approfondita per chi cerca un investimento immobiliare con possibilità di riconversione o mantenimento delle attuali destinazioni.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 179.250,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Data asta: 08/01/2027
Termine presentazione offerte: 07/01/2027 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura (unità non residenziali)
• Complesso con destinazioni miste
• Potenziale di riconversione
• Buona superficie complessiva

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.