Villa all'asta a Quarna Sotto via Alle Motte, 9

Villa in asta a Quarna Sotto (vb) – Via Alle Motte 9

L'immobile in asta è una villetta situata a Quarna Sotto (vb), in Via Alle Motte N°9, in un contesto caratterizzato da area boschiva con presenza di case sparse. La zona è classificata come “aree residenziali esistenti da mantenere allo stato di fatto” (R2) dal piano regolatore. La villetta è stata ristrutturata ed ampliata a seguito di titoli abilitativi rilasciati nel 1998 e 2004.

Superficie e distribuzione interna
La villetta ha una superficie catastale di 181 mq e si sviluppa su tre piani. Il piano seminterrato è adibito a cantina e lavanderia. Al piano terreno si trovano l'ingresso principale, una cucina, una camera da letto e un bagno. Il piano primo ospita la zona soggiorno, una seconda camera da letto e un secondo bagno. Il collegamento tra i piani è garantito sia da una scala esterna che conduce al balcone, sia da una scala interna. L'immobile include anche un terreno incolto adiacente di circa 175 mq.

Caratteristiche e dotazioni
L'immobile nel suo complesso si presenta in buono stato di conservazione, sia internamente che esternamente. Non è collocato in ambito condominiale ed è privo di parti comuni. È presente una servitù permanente a favore del Comune di Quarna Sotto per la realizzazione di una rete fognaria gravante su parte del mappale 203.

Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona residenziale esistente da mantenere allo stato di fatto, con una valutazione di pericolosità moderata dal punto di vista geologico. L'immobile è libero per la procedura e si trova in un contesto tranquillo e immerso nel verde, adiacente a un'area boschiva. La villetta confina con Via Alle Motte, garantendo un facile accesso.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 110.250,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Data asta: 08/01/2027
Termine presentazione offerte: 07/01/2027 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villa indipendente
• Ampio terreno di proprietà
• Contesto boschivo tranquillo
• Buono stato di conservazione

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.