Terreno Residenziale all'asta a Belgirate via Panorama s.n.c.

Terreno edificabile in asta a Belgirate (vb) – Via Panorama s.n.c.

Il compendio immobiliare in asta è situato nel Comune di Belgirate (vb), in Via Panorama s.n.c., a monte del centro storico. La zona è caratterizzata da un pendio collinare notevolmente inclinato e si trova in posizione dominante rispetto all'abitato. Alcune aree sono urbanizzate e in via di antropizzazione già dai primi anni 2000, offrendo un contesto di sviluppo.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 6000 mq e comprende diverse tipologie di terreno. I beni N° 6, 7, 8, 13 e 14 sono terreni boscosi disetanei e misti o aree agricole. I beni N° 9, 10, 11 e 12 sono classificati come aree di completamento ad uso prevalentemente residenziale, quindi edificabili. Il Bene N° 10 include un piccolo fabbricato per usi agricoli, mentre i Beni N° 11 e 12 presentano i resti di vecchi fabbricati diruti. I terreni hanno forme geometriche variegate, da trapezoidali a rettangolari irregolari.

Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono prevalentemente boscosi, con presenza di piccoli corsi d'acqua a regime torrentizio lungo alcuni confini. Alcuni fondi non sono direttamente accessibili dalla strada, ma tramite passaggi pedonali comuni o altri fondi. Sono presenti vincoli idrogeologici e ambientali (beni paesaggistici vincolati per legge). Alcuni fondi sono attraversati da linee elettriche aeree. Non sono presenti vincoli di uso civico né storico artistici.

Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona collinare con vista dominante sull'abitato di Belgirate. L'accesso ai fondi non è sempre diretto dalla Via Panorama, ma avviene tramite passaggi pedonali o altri terreni. La presenza di aree edificabili in una zona già in sviluppo offre potenzialità. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 98.250,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Data asta: 08/01/2027
Termine presentazione offerte: 07/01/2027 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Parte edificabile
• Posizione dominante
• Presenza di corsi d'acqua

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.