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Casa indipendente in asta a Verbania (vb) – Via Madonnina 36
L'immobile in asta è un compendio immobiliare situato nel Comune di Verbania, in Via Madonnina 36. Si tratta di un fabbricato principale destinato alla residenza, circondato da una corte di proprietà esclusiva. Le caratteristiche edilizie del fabbricato risalgono ai primi anni del 1900, inserito in un contesto urbanistico che offre la tranquillità di una zona residenziale con la comodità di avere servizi nelle vicinanze. A circa cento metri di distanza, in Via Caravaggio, è presente un'autorimessa, anch'essa parte del compendio.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato principale si sviluppa su due piani, con una superficie utile lorda di 93,75 mq per piano, per un totale di 187,5 mq. Il piano terra, identificato catastalmente come subalterno 1, è composto da una cucina (due locali adibiti a cucina al momento del sopralluogo), un soggiorno, una camera da letto e un servizio igienico. Il piano primo, subalterno 2, include una cucina, un servizio igienico, un soggiorno e due camere da letto, con ogni locale (escluso il bagno) dotato di balcone. Un corridoio al piano terra funge da collegamento tra i locali del piano terra e da accesso alla scala per il piano primo, ed è identificato come bene comune ai subalterni 1 e 2. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è da ristrutturare, non avendo subito interventi di restauro o ristrutturazione edilizia.
Caratteristiche e dotazioni
La proprietà include una corte esclusiva che circonda il fabbricato principale, all'interno della quale sono situati bassi fabbricati di pertinenza esclusiva, una tettoia, un pollaio e un ripostiglio. L'autorimessa, con una superficie catastale di 15 mq, si trova al piano seminterrato di un edificio condominiale separato. Ogni locale del piano primo, ad eccezione del servizio igienico, è dotato di balcone, offrendo spazi esterni aggiuntivi.
Contesto e collegamenti
Il compendio immobiliare si trova in una zona residenziale di Verbania, ben servita e con buoni collegamenti. La vicinanza a Via Caravaggio per l'autorimessa aggiunge praticità per la gestione dei veicoli. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa da personalizzare e valorizzare.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 172.875,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Data asta: 08/01/2027
Termine presentazione offerte: 07/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente con pertinenze
• Autorimessa inclusa
• Ampia superficie
• Potenziale di ristrutturazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
