Appartamento all'asta a Verbania via Alpi Giulie, 20

Complesso immobiliare in asta a Verbania (vb) – Via Alpi Giulie 20

Il compendio immobiliare in asta è situato a Verbania, in via Alpi Giulie n.20, una zona che offre un buon contesto urbanistico. L'edificio principale, la cui costruzione risale a prima del 1967 con successive modifiche e sanatorie, è ben posizionato per attività commerciali, con facile accesso ai servizi e alle principali vie di comunicazione.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende un fabbricato commerciale e un appartamento. Il fabbricato commerciale è composto da uffici e disimpegno al piano terra, con un capannone retrostante sviluppato su due piani. L'appartamento, destinato ad abitazione del custode, si trova al primo piano. Gli uffici al piano terra fronte strada presentano finiture recenti e ben conservate, mentre i magazzini sul retro e la zona di collegamento non denotano lesioni strutturali. L'appartamento, realizzato con sopraelevazione nel 1993, presenta finiture medie risalenti all'epoca di costruzione ed è in buone condizioni d'uso.

Caratteristiche e dotazioni
Le strutture degli uffici e dei magazzini sono in buono stato, con impianti in buone condizioni. Il manto di copertura in tegole piane e le lattonerie sono stati oggetto di interventi recenti. I serramenti dell'appartamento sono recenti e ben conservati. L'immobile è dotato di un giardinetto privato in fregio alla strada e recinzione.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona consolidata di Verbania, con buona accessibilità. La vicinanza a servizi e infrastrutture rende la posizione interessante per attività commerciali. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'acquirente.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 451.104,00
Rilancio minimo: € 50.000,00
Data asta: 08/01/2027
Termine presentazione offerte: 07/01/2027 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Compendio immobiliare versatile
• Buone condizioni di conservazione
• Ubicazione strategica
• Abusi sanabili con costo contenuto

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.