Appartamento all'asta a Mergozzo via San Graziano, 17

Appartamento in asta a Mergozzo (vb) – via San Graziano 17

Il lotto unico in asta è situato nel comune di Mergozzo (vb), in via San Graziano n. 17, e comprende due appartamenti e un garage. I beni sono inseriti in un fabbricato residenziale non costituito in condominio. La zona è classificata dal Piano Regolatore Comunale vigente come 'aree residenziali esistenti'.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 261 mq. I due appartamenti, rispettivamente di 116 mq e 117 mq, sono entrambi composti da disimpegno, cucina, ripostiglio, bagno, due camere e soggiorno. Il primo appartamento si trova ai piani S1-1, mentre il secondo al piano 2. Il garage, di 33 mq, è situato al piano S1. L'unità immobiliare si trova in pessimo stato manutentivo e il tetto versa in scarso stato manutentivo, necessitando di rifacimento.

Caratteristiche e dotazioni
Non sono specificati dettagli sui materiali o finiture interne. L'immobile è dotato di un garage pertinenziale. Non esiste la dichiarazione di conformità dell'impianto elettrico. L'immobile non risulta agibile.

Contesto e collegamenti
L'area su cui sorge il fabbricato non risulta assoggettata a vincoli d'uso civico. L'immobile è libero per la procedura e la costruzione è antecedente al 01/09/1967, risultando regolare per la legge n° 47/1985.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 58.350,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Data asta: 08/01/2027
Termine presentazione offerte: 07/01/2027 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Lotto unico con due appartamenti e garage
• Prezzo base competitivo

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.