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Terreno agricolo in asta a Verbania (vb) – Via Al Cotonificio
Il lotto è costituito da vari appezzamenti di terreno situati nel comune di Verbania (vb), in località Trobaso, lungo la Via Al Cotonificio. L'area si trova in un contesto naturale, caratterizzato dalla vicinanza al torrente San Bernardino e alla Strada Provinciale n. 61, offrendo un ambiente tranquillo e immerso nel verde.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 18510 mq ed è composto da otto beni distinti, catastalmente identificati come bosco ceduo e prato. I terreni presentano un andamento variabile, da semi pianeggiante a digradante con terrazzamenti intermedi, e sono situati tra la Via Al Cotonificio e la sponda del torrente San Bernardino. Alcuni mappali godono di una buona esposizione e accesso diretto, mentre altri sono accessibili tramite una stradella pedonale.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono prevalentemente a bosco ceduo e prato, con alcune aree che ricadono in zone per servizi e attrezzature pubbliche, aree agricole e infrastrutture per la circolazione. Esiste una servitù di elettrodotto in favore di enel che grava su alcuni mappali. Le aree sono soggette a vincoli paesaggistici e ricadono nella delimitazione della Carta Forestale e nel Parco Nazionale della Val Grande.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente naturale e boschivo, con la presenza del torrente San Bernardino. La Via Al Cotonificio e la Strada Provinciale n. 61 garantiscono collegamenti con le aree circostanti. Il terreno è libero per la procedura e offre diverse destinazioni urbanistiche, tra cui aree per servizi, boscate e agricole. L'aggiudicatario potrà avvalersi delle disposizioni di legge per eventuali regolarizzazioni urbanistiche.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 28.875,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Data asta: 08/01/2027
Termine presentazione offerte: 07/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Vicino al torrente San Bernardino
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
