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Nel territorio di Caprezzo, all’Alpe Ordarusc, proponiamo in vendita una caratteristica baita in pietra immersa nel verde, all’interno di un suggestivo bosco di castagni con una incantevole vista lago .
La proprietà è raggiungibile esclusivamente a piedi, percorrendo un sentiero di circa 800 metri, pianeggiante e in pietra. L’automobile può essere comodamente parcheggiata lungo la strada principale, per poi proseguire a piedi fino alla casa.
La baita principale è circondata dal bosco e da un ampio giardino terrazzato, curato e ricco di vegetazione. Una parte del giardino è dedicata alla vita all’aperto, con una piacevole area coperta da vite americana, ideale per pranzi e cene durante la bella stagione.
La zona giorno si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzata da un ambiente open space, luminoso e accogliente. Al centro dell’ambiente troviamo un camino a legna, elemento che dona alla casa un’atmosfera particolarmente calda e raccolta. Dal soggiorno si accede comodamente direttamente al giardino.
La zona notte si sviluppa ai piani inferiori ed è composta da due ampie camere matrimoniali, una delle quali dispone di balcone affacciato sul bosco e con vista lago, oltre a due vani disimpegno e un bagno finestrato con doccia. Anche da questo livello è possibile accedere comodamente al giardino, sia attraverso la scala interna sia tramite un ingresso privato e secondario.
Completano la proprietà, in corpo staccato, due rustici in pietra, uno dei quali con il tetto recentemente rifatto e cantine al piano inferiore .
La posizione, l’indipendenza e il particolare contesto naturale rendono questa proprietà adatta a chi cerca una casa lontana dal caos, immersa nella natura e con una bella vista sul Lago Maggiore, senza rinunciare agli spazi e alla possibilità di ospitare amici e familiari.
Privacy, indipendenza, luce e vista lago sono gli elementi che caratterizzano maggiormente questa proprietà. Pronta per essere subito abitata comprensiva di arredi .
Utenze e caratteristiche tecniche:
La casa, trovandosi in un contesto boschivo e non direttamente servito dalla rete del gas, presenta sistemi di gestione delle utenze tipici delle proprietà di montagna.
Il riscaldamento è garantito da camino e stufa a legna, quest’ultima collegata ai termosifoni. L’acqua potabile proviene dall’acquedotto, mentre l’acqua calda sanitaria viene prodotta tramite un boiler riscaldato dalla stufa.
L’energia elettrica è supportata da pannelli solari.
Per quanto riguarda gli scarichi, la proprietà non è collegata alla rete fognaria comunale ed è dotata di fossa biologica.
Maggiori informazioni in agenzia Cobianchi50 immobiliare
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