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N.B. Foto, video e testi potrebbero essere stati ottimizzati con strumenti ai per mostrare il pieno potenziale degli ambienti. L’avviso è riportato nel rispetto dell’art. 50, c. 4, Reg. Ue 2024/1689 (ai Act), in vigore dal 2 agosto 2026.
Situato in posizione di altissima visibilità e forte passaggio, questo imponente stabile terra-cielo rappresenta una rara opportunità nel panorama del Verbano. La struttura, mantenuta con cura e oggetto di costanti interventi di manutenzione, si sviluppa su più livelli, offrendo spazi flessibili e riconfigurabili.
Due piani di 265 mq ciascuno a uso commerciale, con pavimentazione nuova e ampie vetrate antisfondamento, costituiscono il cuore dell’edificio. Il terzo piano offre 135 mq commerciali e 120 mq residenziali, con suggestiva vista lago. Il piano seminterrato di 265 mq, destinato a magazzino e garage, completa la dotazione logistica grazie agli accessi per carico e scarico.
La proprietà dispone inoltre di diversi posti auto, distribuiti frontalmente, sul lato e sul retro dell’edificio, garantendo un’ampia disponibilità di parcheggio per clienti, dipendenti e visitatori.
Per dimensioni, centralità, visibilità e conformazione, lo stabile si presta particolarmente alla realizzazione di un centro medico o sanitario, con possibilità di organizzare studi, sale visita, reception, aree di attesa e servizi. Interessante anche la creazione di un hub professionale multidisciplinare, suddividendo gli spazi tra diversi professionisti alla ricerca di centralità, accessibilità e presenza in un’area di forte passaggio.
La proprietà valuta sia la vendita dell’intero stabile in blocco, sia la vendita frazionata dei singoli piani e/o delle singole unità, offrendo diverse possibilità di investimento e utilizzo. Una soluzione strategica e versatile, ideale per un unico grande progetto o per creare un punto di riferimento condiviso per più attività professionali e commerciali, con elevata visibilità, spazi e facilità di accesso.
