Villa in vendita a Baveno strada Nazionale Sempione Feriolo, 1

Lago Maggiore Luxury Real Estate ha il privilegio di presentare una straordinaria villa pieds dans l'eau che ridefinisce il concetto stesso di esclusività e riservatezza nel cuore pulsante di Baveno, gemma indiscussa e perla d'eleganza del Lago Maggiore " Villa Augusta". Posizionata scenograficamente di fronte all'incanto senza tempo delle Isole Borromee, questa dimora rappresenta una soluzione dal valore introvabile sul mercato, pensata per chi desidera un legame indissolubile e privato con l'acqua.
La proprietà è avvolta da un parco botanico privato di circa 1.000 mq, un trionfo di profumi e colori dove maestosi alberi di pregio e rigogliosi cespugli di azalee creano un'oasi di assoluta quiete. Varcata la cancellata automatica radiocomandata, l'accesso alla villa si rivela in tutta la sua maestosità, completato da comodi posti auto coperti.
Il vero privilegio di questa dimora risiede nel suo sbocco diretto sul lago: un porticciolo privato e una maestosa darsena coperta, situata nel seminterrato dell'immobile, garantiscono il ricovero sicuro di imbarcazioni di valore, offrendo la libertà unica di salpare in qualsiasi momento verso le meraviglie del golfo.
L'architettura interna, disposta su livelli dialoganti, valorizza al massimo la luce e la continuità visiva con il paesaggio lacustre:
• Il Piano Rialzato (Zona Giorno e Suite Padronali): Il cuore pulsante del piano è il salone monumentale, dove un elegante camino si affianca a immense vetrate panoramiche scorrevoli. Da qui lo sguardo spazia libero sul lago, annullando il confine tra interni ed esterni. Una cucina abitabile, un disimpegno funzionale e una raffinata zona notte composta da due spaziose camere da letto, completate da una zona armadiature/guardaroba e due bagni dedicati (uno con vasca e uno con doccia), definiscono questo livello.
• Il Piano Inferiore (Ospiti e Servizi): Perfettamente integrato, ospita ulteriori due camere da letto servite da due bagni dedicati, offrendo massima indipendenza a ospiti o familiari, oltre a una funzionale area lavanderia.
• Il Seminterrato: Oltre all'accesso diretto all'imponente darsena interna per il ricovero natanti, il piano ospita la centrale termica e vari locali di sgombero, ideali per ogni esigenza di stoccaggio.
Villa Augusta è proprietà ideale per una clientela esigente, che ama la privacy e che desidera godersi lo charme di una delle località più esclusive d’Italia; limitrofe “Villa Mondadori” della famiglia Versace e “Villa Campari” della famiglia Berlusconi oltre ad altre importanti ville delle famiglie di Mike Bongiorno, Mario Monti, del Principe Borromeo, di conosciuti sportivi e personalità di spettacolo internazionali, ecc.
Villa Augusta rappresenta un'opportunità unica per immergersi nella magia del lago, vivendo in una residenza connubio armonioso tra storia, natura ed architettura di lusso.
La posizione è assolutamente comoda per i servizi e per raggiungere: Aeroporto Malpensa 40 minuti, Varese 50 minuti, Milano 60 minuti, Svizzera 60 minuti.
Villa Augusta, una proposta immobiliare d'eccezione, dedicata a collezionisti di rarità che cercano l'emozione quotidiana di vivere sospesi tra cielo e acqua.