Villa in vendita a Verbania via Giulio Pogiani, 3

Questa villa in vendita si trova a Pallanza Monte Rosso, in una delle zone residenziali più esclusive e ricercate del Lago Maggiore, all'interno di un contesto signorile e riservato. La proprietà, con vista panoramica mozzafiato sul lago e sulle Isole Borromee, rappresenta una soluzione unica per chi desidera vivere in un ambiente elegante, tranquillo e immerso nella bellezza del territorio.
L'immobile è così composto:

Piano terra
- Soggiorno open space con camino a legna e zona pranzo
- Cucina separata con accesso diretto al giardino
- Master suite con camera matrimoniale, bagno con vasca idromassaggio e doccia
- Cabina armadio
- Lavanderia e dispensa
- Portico e terrazza panoramica vista lago e Isole Borromee

Primo piano
- Camera matrimoniale con bagno en suite
- Cameretta
- Bagno
- Grande terrazza panoramica accessibile dalle camere

- Appartamento bilocale indipendente recentemente ristrutturato
- Due box doppi
- Magazzino/officina e cantina

L'accesso alla villa avviene tramite un ampio piazzale privato dove è possibile parcheggiare comodamente anche all'esterno della proprietà. Fronte casa troviamo l'ingresso carraio che conduce ai due grandi box doppi, entrambi spaziosi e funzionali.
L'intera proprietà è stata oggetto di una completa ristrutturazione nel 2010, con interventi che hanno interessato i serramenti, realizzati in pvc interno e legno esterno con triplo vetro, il rifacimento e l'impermeabilizzazione delle terrazze e il restyling dei bagni. La villa si presenta quindi in ottime condizioni, con finiture curate e impianti pensati per garantire comfort ed efficienza.
Dal giardino della cucina si accede inoltre a un appartamento bilocale indipendente, recentemente ristrutturato, dotato di impianto a pompa di calore caldo/freddo e completamente privo di gas, ideale come dependance per ospiti, studio o soluzione autonoma.
Il valore di questa proprietà non è dato soltanto dagli spazi e dalle caratteristiche della villa, ma soprattutto dalla sua posizione: dal Monte Rosso è possibile raggiungere comodamente a piedi o in bicicletta il lungolago di Pallanza e di Suna, oltre ai principali servizi e supermercati della zona. Una posizione privilegiata, scelta da chi conosce davvero il Lago Maggiore e sa quanto sia esclusiva e ambita questa collina.
Questa villa rappresenta il sogno di chi desidera una residenza elegante con vista lago, immersa nella tranquillità ma vicina alla vita del paese, un luogo dove ogni giornata può trasformarsi in un'esperienza unica tra panorami suggestivi, spazi da vivere e il fascino senza tempo del Lago Maggiore. Una proprietà rara, destinata a chi cerca qualcosa di veramente speciale.
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