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A Bèe, in posizione privilegiata e panoramica sulle alture del Lago Maggiore, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente caratterizzata da una straordinaria vista a 180°, capace di regalare scorci unici sul Lago Maggiore, sul Lago di Varese e sul Lago di Mergozzo. Una vista aperta e suggestiva su più fronti, che accompagna la proprietà dai diversi livelli e dagli ampi spazi esterni. L’eccellente esposizione consente inoltre alla villa di godere del sole e della luce naturale durante tutto l’arco della giornata.
La proprietà si sviluppa su tre livelli, seguendo armoniosamente l’andamento del terreno e sfruttando al massimo la posizione panoramica. Al piano terra si viene accolti da una luminosa zona living con una magnifica vista lago, dove le ampie aperture verso l’esterno rendono il panorama parte integrante della casa. Da qui si accede a un piacevole terrazzo panoramico, perfetto per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi il sole e lo scenario circostante. Sullo stesso livello troviamo una comoda cucina abitabile e un bagno.
Scendendo al piano inferiore si sviluppa una prima parte della zona notte, composta da una splendida camera da letto con bagno en suite e da una seconda camera affiancata da uno spazio studio. Anche questo livello mantiene un rapporto privilegiato con l’esterno grazie a uno straordinario terrazzo di dimensioni particolarmente generose, dal quale continuare ad ammirare il panorama e la vista sui laghi.
Al livello ancora inferiore troviamo un’ulteriore camera da letto di ampie dimensioni con bagno en suite, oltre a una piacevole zona spa dedicata al benessere e al relax e a una pratica zona lavanderia. Da questo piano si accede direttamente agli spazi esterni e alla splendida piscina in acciaio inox, gestita elettronicamente, controllata settimanalmente e riscaldata tramite una pompa di calore installata nel 2025, che permette di prolungarne notevolmente l’utilizzo durante l’anno.
La piscina è inserita in un piacevole giardino privato, ben proporzionato e soprattutto facilmente gestibile, ideale per chi desidera vivere gli spazi verdi senza l’impegno richiesto da un parco di grandi dimensioni. L’intera proprietà è inoltre completamente recintata, caratteristica particolarmente interessante anche per chi possiede cani o animali domestici.
Grande attenzione è stata dedicata anche all’efficienza energetica e alla gestione della villa. Nel 2025 è stato installato un impianto fotovoltaico, che contribuisce a ottimizzare sensibilmente i consumi energetici della proprietà e degli impianti. Il riscaldamento è alimentato a gpl tramite serbatoio dedicato, mentre il trattamento delle acque reflue avviene attraverso un sistema biologico.
Per quanto riguarda la connettività, la villa dispone di wi-fi tramite Starlink, mentre la televisione è disponibile tramite satellite e Starlink. La proprietà è inoltre dotata di una telecamera esterna eve integrata con il sistema Apple e di un impianto di allarme già installato, attualmente non in funzione.
A completare la proprietà troviamo un garage spazioso e di comode dimensioni, oltre a una casa e a spazi esterni concepiti per essere facilmente gestibili e mantenuti nel tempo.
La villa rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale, per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e panoramico, sia come prestigiosa seconda casa o residenza per le vacanze, grazie alla piscina, alla spa, alle terrazze e alla facilità di gestione degli spazi.
Il vero elemento distintivo della proprietà rimane però il suo panorama: una vista spettacolare a 180° che abbraccia il Lago Maggiore, il Lago di Varese e il Lago di Mergozzo, unita a un’esposizione solare eccezionale che permette di vivere la casa e i suoi spazi esterni dalla mattina fino al tramonto.
Una villa indipendente dove vista, luce, privacy, comfort e benessere si incontrano in uno scenario davvero unico sulle alture del Lago Maggiore.
