Appartamento in in vendita da privato a Vercelli corso Fiume 22 Febbraio 1924, 23

Attico d'autore in vendita a Vercelli, con terrazzi panoramici e vista Alpi – Corso Fiume 23, vicino alla stazione

Attico di 206 mq all'ultimo piano di un edificio firmato dall'Arch. Enrico Villani, in centro a Vercelli. Terrazzi su tre lati, 4 camere e doppi servizi. A 7 minuti a piedi dalla stazione, con treni diretti per Milano e Torino.

Al settimo e ultimo piano di un edificio signorile con ascensore, in Corso Fiume 23 (Corso Fiume 22 Febbraio 1924), attico luminoso con tripla esposizione: circa 206 mq commerciali e circa 170 mq calpestabili, ripostigli compresi, con finiture di alto pregio e vista aperta sulla città.

Architettura d'autore. L'edificio, del 1961, è opera dell'Arch. Enrico Villani (1928–2016), figura di riferimento dell'architettura vercellese del Novecento, ed è stato scelto come esempio di edilizia residenziale degli anni '60 nel catalogo della mostra "Architetture – Enrico Villani dal 1954" 2008.

Spazi di rappresentanza. Dall'ingresso si accede a un grande soggiorno, diviso dal camino in zona pranzo e zona relax, aperto sul terrazzo di Corso Fiume. Lo studio, affacciato sul terrazzo di via Aosta, è ideale per lo smart working; la sua libreria fissa, realizzata su misura, resta all'acquirente.

Zona giorno. Sala da pranzo e cucina arredata con accesso al balcone sud-ovest; camera di servizio con bagno dedicato, adatta come stanza ospiti, stireria o seconda postazione di lavoro.

Zona notte indipendente. Tre camere: una con armadiature, una singola o doppia e la matrimoniale con cabina armadio. Bagno con antibagno. Quattro ripostigli completano l'alloggio.

Terrazzi panoramici su tre lati. Circa 34 mq di terrazzi e balconi con tre panorami: verso il centro storico, la Basilica di Sant'Andrea e la Torre dell'Angelo che svetta su Piazza Cavour; verso Sud, le colline del Monferrato; verso Nord, su via Aosta, l'arco delle Alpi e il Santuario di Oropa.

Copertura appena rifatta. Il condominio ha recentemente rimosso e bonificato la vecchia copertura in fibrocemento, sostituendola con un nuovo manto in lamiera d'acciaio coibentata: migliore isolamento termico e, per molti anni, nessun intervento sul tetto da affrontare.

Dotazioni

Riscaldamento centralizzato e tre pompe di calore caldo/freddo (aria condizionata)
Acqua calda autonoma a gas
Doppi serramenti
Impianto di allarme
Fibra ottica ftth Open Fiber con armadio ai piedi dell'edificio: all'attivazione del contratto l'operatore la porta fino all'appartamento
Cantina di 12 mq

Posizione. In centro, a 7 minuti a piedi dalla stazione di Vercelli, sulla linea torino–milano: ideale anche per chi lavora a Milano, Torino o Novara.

Box auto doppio di 25 mq, per due auto, nel cortile condominiale: in vendita separatamente.

Anno di costruzione 1961, classe energetica d. Visite anche in videochiamata.

Questo è un annuncio da privato a privato.
Unica Agenzia Autorizzata: Immobiliare Cavour Vercelli

Nelle fotografie immagini di ri-ambientazione e render di progetto.