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In posizione strategica, comoda alla stazione e a tutti i principali servizi cittadini, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato nel rinomato condominio Anna Maria, uno degli ultimi stabili in città a offrire ancora il servizio di portineria sito su Viale Garibaldi.
L’immobile si trova al terzo piano con ascensore e si distingue fin da subito per l'equilibrata distribuzione degli spazi. L’ingresso accoglie e divide gli ambienti, conducendo alla zona giorno dove troviamo un grande soggiorno valorizzato da una vetrata importante che dona luce naturale e accesso diretto al terrazzino affacciato su Viale Garibaldi, con una vista aperta. Accanto si sviluppano uno studio e una cucina abitabile di ampie dimensioni, anch’essa con sfogo esterno sul balcone interno, oltre a un comodo ripostiglio.
La zona notte, divisa dalla zona giorno, offre tre camere da letto e due bagni entrambi finestrati, garantendo comfort e funzionalità per famiglie o per chi desidera spazi versatili.
L’appartamento gode di una luminosità diffusa e di un affaccio sul viale, elementi sempre più richiesti nel mercato attuale.
Lo stabile si presenta in ottime condizioni grazie ai recenti lavori di ammodernamento già completamente sostenuti dall’attuale proprietà, tra cui il rifacimento delle facciate, del tetto, dei serramenti condominiali e dell’impianto antincendio, offrendo così tranquillità sotto il profilo delle spese straordinarie.
A completare la proprietà troviamo una cantina, un’ampia soffitta e un box auto di dimensioni contenute, un vero valore aggiunto considerando la posizione centrale ed esclusiva dell’immobile. L'immobile offre la possibilità di essere frazionato in due unità abitative indipendenti, beneficiando di due accessi separati dal pianerottolo condominiale.
Costantino Immobiliare Vercelli
