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Appartamento in asta a Rovasenda (vc) – Piazza Libertà 15 (cap 13040)
L'immobile in asta è ubicato nel nucleo storico del Comune di Rovasenda (vc), un centro agricolo nella pianura vercellese, a circa 35 km da Vercelli. Il fabbricato, di tipo a corte e a destinazione d'uso mista (residenziale e commerciale), risale alla prima metà del '900 e presenta un'architettura lineare. Il comune offre servizi essenziali e collegamenti ferroviari.
Superficie e distribuzione interna
L'alloggio, con una superficie commerciale di 204 mq, si sviluppa al piano primo, con un ingresso e una scala al piano terreno che conduce anche a un'ampia cantina al piano interrato. Il piano primo è composto da cucina, sala da pranzo, soggiorno, disimpegno con scala, bagno, camera, disimpegno e camera con cabina armadio. La cantina al piano interrato ha subito una suddivisione interna. L'altezza interna media del piano primo è di 2,78 m. Le condizioni di manutenzione e conservazione sono sufficienti.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate. I serramenti esterni sono in legno con vetro singolo e persiane in legno o tapparelle in pvc. Le porte interne sono in legno tamburato, mentre il portoncino d'ingresso è metallico. I pavimenti sono in materiale ceramico, legno e graniglia, con rivestimenti in ceramica nei bagni, dotati di sanitari completi (vasca, lavandino, wc e bidet). L'impianto di riscaldamento è autonomo con radiatori (mancante del generatore di calore). Sono presenti impianti elettrico, citofonico, idrico e fognario. L'immobile dispone di due balconi, uno sul cortile interno e uno sulla Piazza Libertà. L'autorimessa di 40 mq al piano terreno ha pareti non intonacate, serramenti e portone in metallo con vetrature parzialmente mancanti, e pavimento in battuto di calcestruzzo. È presente un impianto elettrico.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona con vincolo idrogeologico di classe I. Il fabbricato è libero su tre lati e ha accesso pedonale e carraio dalla Piazza Libertà n. 15. La zona è ben servita dai servizi essenziali del comune. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 128.279,00
Offerta minima: € 30.450,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 26/11/2026
Termine presentazione offerte: 25/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Autorimessa inclusa
• Cantina presente
• Balconi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
