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Complesso immobiliare in asta a Vercelli (vc) – Strada per Trino 230 (cap 13039)
Il compendio immobiliare in asta è ubicato nel Comune di Vercelli (vc), Strada per Trino n. 230, in una zona a vocazione produttiva posta a sud-ovest del centro abitato. Vercelli è un importante centro agricolo e commerciale, noto per il riso, con un settore meccanico e tessile che ha trainato l'industria locale. L'asset si trova in un contesto industriale consolidato.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile si sviluppa su un lotto di circa 105.000 mq, con una superficie commerciale complessiva di 22.931 mq per i fabbricati e 22.748 mq per i terreni agricoli. Comprende un fabbricato principale con capannoni produttivi (officina macchine e spogliatoi 5.367 mq, reparto pre-montaggio 4.167 mq, reparto montaggio 3.640 mq, magazzino ricambi 730 mq), un corpo uffici su tre livelli (1.183 mq), una palazzina servizi e impianti tecnologici (2.296 mq) con mensa e locali tecnici, un centro ricerche (2.724 mq) edificato nel 2004-2005, box e depositi (740 mq) e una portineria (208 mq) con servizi ai dipendenti. Lo stato manutentivo generale è normale, con il Centro Ricerche in buono stato.
Caratteristiche e dotazioni
I fabbricati più datati presentano struttura metallica e copertura piana, con pavimentazione in cotto e carriponte. Le costruzioni più recenti hanno struttura in cemento armato prefabbricato e acciaio, con pavimentazione in cemento lisciato e carriponte. La palazzina uffici ha struttura in cemento armato, finiture con intonaci tinteggiati e spazi suddivisi con pareti mobili. Il compendio è dotato di impianti elettrici, impianto generale di messa a terra, impianti meccanici di riscaldamento e condizionamento, impianti idrosanitari e di scarico, impianto di videosorveglianza e impianto di post-combustione. È presente un ascensore nella palazzina uffici. Il Centro Ricerche è dotato di Attestato di Prestazione Energetica valido.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona a vocazione produttiva ben collegata. Vercelli è servita dalla ex Strada statale 11 Padana Superiore e da due caselli autostradali: Vercelli Est (A26) e Vercelli Ovest (A26/A4 Diramazione stroppiana-santhià), quest'ultimo nelle immediate vicinanze dell'asset. La proprietà è caratterizzata da ampi spazi esterni, in parte asfaltati e in parte a verde, con un parcheggio dipendenti e terreni agricoli. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 5.790.000,00
Offerta minima: € 2.084.400,00
Rilancio minimo: € 50.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64%
Data asta: 26/11/2026
Termine presentazione offerte: 25/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buona localizzazione
• Ottima accessibilità
• Vicinanza allo svincolo Autostradale
• Polo dedicato a Centro Ricerche
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
