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Villa a Schiera in asta a Cigliano (vc) – Via Pietro Micca 25/d (cap 13043)
L'immobile in asta è una villetta a schiera di testa con annessa autorimessa, situata in un quartiere residenziale a sud-ovest del centro abitato di Cigliano (vc), a circa 500 metri di distanza. Il Comune di Cigliano, con oltre 4.300 abitanti, si trova nella pianura sulla sinistra idrografica della Dora Baltea, a circa 30 km da Vercelli e 45 km da Torino, godendo di buoni collegamenti con i principali centri urbani.
Superficie e distribuzione interna
La villetta si sviluppa su due livelli fuori terra, con una superficie convenzionale complessiva di 132,83 mq. Il piano terra comprende un portico d’ingresso, un soggiorno con angolo cottura, uno studio, un bagno e un ulteriore portico, oltre a due aree scoperte pertinenziali adibite a giardino. Al piano primo si trovano un disimpegno notte, un ripostiglio, due camere da letto, un bagno e due balconi, di cui uno attrezzato con vano tecnico. L'altezza interna dei locali è di 2,70 m. L'immobile, realizzato circa quindici anni fa, si presenta in condizioni manutentive modeste e necessita di completamento di alcune finiture, come pavimenti dei bagni e rivestimenti della scala interna, e ripristino del balcone.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in cemento armato, i solai in laterocemento al piano terra e in legno al piano primo, con copertura a falde in legno e manto di tegole. Le pareti sono in muratura intonacata. Le pavimentazioni interne sono in ceramica (da completare). Gli infissi esterni sono in legno con vetro doppio e gelosie in legno, mentre le porte interne sono in legno tamburato. L'impianto di riscaldamento tradizionale è assente, con riscaldamento degli ambienti tramite stufa a pellet. L'immobile è dotato di impianti elettrico e idrico-sanitario di tipo civile. L'autorimessa pertinenziale è al piano terra.
Contesto e collegamenti
L'accesso all'abitazione avviene direttamente dall'area cortilizia comune interna al complesso residenziale, collegata a una traversa di via Pietro Micca. Il complesso, pur non essendo formalmente costituito in condominio, presenta parti comuni come l'area cortilizia, il cancello pedonale e carraio, e le reti di distribuzione dei sottoservizi. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 95.637,60
Offerta minima: € 71.728,20
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 01/12/2026
Termine presentazione offerte: 30/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villetta a schiera di testa
• Con autorimessa e giardino
• Due livelli fuori terra
• Situato in quartiere residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
