Villa all'asta a Stroppiana via g. Falcone snc

Villa in asta a stroppiana (vc) – Via g. Falcone snc (cap 13010)

La villetta indipendente su tre lati è situata nel Comune di Stroppiana (vc), in Via g. Falcone snc. L'immobile è stato edificato su un lotto di terra di circa 330 mq. Il contesto urbanistico è regolato dal prgc p.R.G.U. Dell'Unione coser Bassa Vercellese. La zona offre un ambiente tranquillo e residenziale.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie catastale totale di 139 mq e una consistenza di 7 vani. La costruzione principale ha una superficie in pianta di circa 73 mq, a cui si aggiunge una tettoia di circa 25 mq. La casa è stata costruita e inutilizzata da oltre 10 anni, e ha subito danni ai pavimenti e ai sottofondi a causa di perdite d'acqua dal tetto, che è stato successivamente riparato. Lo stato attuale richiede interventi di ripristino.

Caratteristiche e dotazioni
La villetta è dotata di riscaldamento a pavimento e isolamento a cappotto. I serramenti sono con doppi vetri. È predisposto l'impianto elettrico, sebbene privo di fili e frutti, ed è predisposto anche l'impianto di condizionamento. L'area esterna di pertinenza è recintata da muri di recinzione e da un muro di sostegno in cemento armato verso la roggia Corazzana. L'immobile include una tettoia esterna e una quota indivisa di 1/4 della strada di accesso pavimentata.

Contesto e collegamenti
L'immobile è libero per la procedura. La zona è caratterizzata dalla vicinanza a un corso d'acqua pubblico. La proprietà è completamente recintata. L'anno di costruzione risale al 2009. La villetta si presenta all'esterno regolarmente tinteggiata e completa di serramenti.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 45.000,00
Rilancio minimo: € 1300,00
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villetta indipendente
• Riscaldamento a pavimento
• Isolamento a cappotto
• Serramenti con doppi vetri

Studio di fattibilità pre-asta

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.